物件詳細情報
 

sale   住宅

緑の要塞

 
価格:
5,980万円
面積:
278.88㎡(建物)
134.78㎡(敷地)
   
所在地: 尼崎市南武庫之荘
交通: 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

生い茂る木から覗くタイル貼りの建物は、鉄筋コンクリート造の三階建て!車が4台駐車可能な地下駐車場に屋上まである、住宅というスケールに収まらない、もはやビルのような建物です。


そんなスペシャルな建物だけあって、内装もトゥーマッチなゴージャスさ。だからこそ、生かせそうなものを吟味して自分好みに改修するのはいかがでしょう?


石貼りの壁、ルーバー扉のキッチン、植栽を楽しめる中庭、シャンデリア、クラシックなデザインの階段、アーチ型の扉。そしてサウナや屋上のサンルームなどなど、ポテンシャルを秘めた素材がいっぱい。


例えばアーチ型の扉やクラシックな階段に合わせて、ナチュラルな北欧風のテイストにリフォームするのもいいかもしれません。


特にワクワクするのが、サウナと屋上!

サウナに入ったら、水風呂に入って、デッキチェアを置いて1Fの中庭で整いたい…。これからの季節なら屋上ではビアガーデンをしてみたい!あれだけ広くて屋根もあるならビールサーバーをかりて、料理も作って…。と妄想が広がります。家庭菜園もいいかも。


景色も抜けていて開放感たっぷり。六甲山系が望めます。


これだけ広い物件、居住だけではなく事務所など兼用住宅としてもオススメ。部屋は細かく仕切られておらず、どのフロアもズドーンと広々とした造りなので、間取りそのままで事務所として使えそうです。


ただ、階段の踊り場に雨漏れがあるなど修復は必須。改修工事にそれなりの費用がかかると思ってください。また家の横には県道があるので少し音は気になります。基本的には静かな住宅街なので、落ち着いて住むには良いところです。


近くには「大井戸公園」というバラ園で有名な公園があり気分転換にピッタリ。大阪まで電車で15分。駅前は街路樹がキレイで春には駅のホームから桜が見えます。


宝物がいっぱいの家。ぜひ、遊びつくしてもらえる方に出会って欲しいです。


価格 5,980万円 建物面積 278.88㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 尼崎市南武庫之荘
交通 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 3階建て 所在階
築年 1989年 土地権利 所有権
敷地面積 134.78㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/上下水道/電気
備考 ペット可/現況:空室/引渡時期:即可/準防火地域/第3種高度地域/現状有姿取引/雨漏れあり/成約時仲介手数料〔(税抜成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/駐車場あり(4台ほど駐車可能)/住居兼事務所可/1階・路面/シェア可
情報修正日時 2024年6月4日 情報更新予定日 2024年7月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。