物件詳細情報
 

sale   住宅

光と緑に包まれて

 
価格:
2,950万円
面積:
176.73㎡(建物)
595㎡(敷地)
   
所在地: 加東市平木
交通: 中国自動車道「ひょうご東条IC」 8.2㎞(車約13分)
管理費: なし
修繕積立金: なし

新緑が輝く森から鳥のさえずりが聞こえ、木々の間に見える白い板張りの家。取材日の天候に恵まれたとはいえ、こんなに美しく気持ちの良いロケーションと質感が最高な居宅にドキドキが止まりませんでした(今も画像を見るたびにドキドキしています)。


加東市、東条湖エリアの別荘地に建つ居宅。オーナーが購入後に改修して撮影スタジオとして使用していました。白い壁と無垢床、たくさんの窓から入る光でどこを見ても本当に絵になります。記憶の中に朧げながらある素敵な家がそのまま出てきた感じ。


メインとなる2F部分はドカーンと広いLDK、バドミントンができるくらいの広さと天井高。天窓から降り注ぐ光も素敵。薪ストーブや木サッシ、タイル貼りのアイランドキッチンをはじめ、建具や設備も細部まで統一感があります。2Fから見えるロフト部分も海外の雑誌や映画で見かけるような素敵すぎるビジュアル。キッチン奥にはタイル貼りの浴室スペースに猫足のバスタブ、ヴィンテージの渋すぎるシャワーがありますが、現状ではお湯が出ません(修理すれば使用可能)。ただ、この浴室スペースは天井吹き抜けとなっているので、浴室ではなく部屋や納屋的な使い方に変更しても良さそうです。


建物をぐるりと囲むウッドデッキから見える眺望は周辺の山々。視界を遮るものがなく、大自然を満喫できます。天気の良い日は自然の音を聞きながらコーヒーを飲んだり食事をしたりしましょう。ウッドデッキや外壁の塗装およびメンテナンスは定期的に必要になると思います。好みの色にしたり、余裕があれば自分で塗装したりするのも楽しそうです(面積が広いので少し大変かもですが)。


2Fの螺旋階段で1Fへ降りると、こちらも居住スペースとして使える部屋があります。パーケットフロアのワークスペースとリビングスペース、キッチン(ここからの眺めも最高)、お風呂、トイレなどの水回り設備。全てすぐに使える状態です。


その他にも光が注ぎ込むサンルームや小ぶりなプール、かわいい小屋が付いてきます。どれも使いやすそうなサイズ感ですので、植物をたくさん育てたり、夏場は水浴びを楽しんだりと使い倒して欲しい。プールサイドの小屋はサイズ感や佇まいがとにかくかわいくて最高でした。


ご注意点として、敷地内に駐車場はありませんが、別荘地内になるため物件前の道沿いに数台は駐車可能です。その他土地管理料や浄化槽の管理料が必要になります(備考欄参照ください)。また、建物内の動産類(テーブルや椅子、ベッド、撮影用小物、電化製品、その他すべて)を譲り受けることが売買の条件となります(どれもかわいくセンスの良いものが多いです)。


ご利用用途は住居または別荘利用に限られます(店舗、事業用途は原則不可)。住居利用の場合、神戸まで車で約1時間程度(高速道路利用)の距離感です。車で10分程度走るとスーパーなどの生活施設もあります。そこから少し足をのばせば温泉施設もあったりで、車利用が前提ですがそこまで不便は感じないかもしれません。


都市部の利便性の代わりに得られる環境とこの邸宅。リモートワークが定着してきている昨今、こんな素敵な家で毎日暮らしながら仕事や創作活動に打ち込みたい方や企業の保養所にも良さそうです。まだまだおすすめポイントがありますが、ここでは書ききれない…気になる方はぜひお問い合わせください。