賃料：

19万8,000円 (税込)

面積：

272.48㎡

篠山エリアは神戸、大阪、京都から車で約１時間という立地にありながら、美しい農村風景と城下町の風情が漂う魅力的な場所。この地域には、移住者による素敵な古民家カフェや雑貨屋、宿などが点在し、以前から注目を集めており、僕も定期的に足を運んでいますが、訪れるたびに新たなお店がオープンしている印象です。

そんな篠山に、魅惑の物件が登場しました。米蔵と倉庫のセット貸し。しかもリノベーション済みで居抜きで使用可能。米蔵をカフェとして活用しながら、倉庫で物販を展開する、事務所兼ショールームとして使用する、あるいはアトリエ兼店舗にするなど、多彩な用途が考えられます。

米蔵は見上げるほど大きく、重厚感のある鉄の扉を開けると、木製の内扉が迎えます。木の梁が魅力的な、温かみのある洗練された空間が広がります。ピンクベージュの木のカウンターには、業務用のキッチンや冷蔵庫が完備されており、ほとんど未使用のため、そのままお使いいただけます。さらに、薪ストーブも設置されており、分厚い土壁に覆われているため、季節を問わず快適に過ごせます。トイレや洗面、建具なども素朴でシンプルながらも質感が良く、アンティークが似合う設えです。

一方、鉄骨の倉庫はインダストリアルな雰囲気が漂い、窓からは長閑な農村風景を楽しむことができます。もちろん駐車場も完備されています。物件の向かいには小学校があり、日中には子どもたちの賑やかな声が響きます。この物件は、田園風景の中で新しい事業を実現したい方にとって理想的な場所になりそうです。

なお、条件として、現状有姿での賃貸のため、貸主による建物の構造、漏水、設備等の修繕は免責です。庇の一部に漏水箇所がありますので、一部メンテナンスは必要ですが、内装は改修済みなので初期費用は抑えられます。

篠山の魅力を存分に堪能できるこの物件で、新たな夢を実現してみませんか？

※問い合わせのお返事・物件のご案内は提携業者が行います。