物件詳細情報
 

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アマナガヤ Ver.2

 
賃料:
7万3,000円
面積:
52㎡
   
所在地: 尼崎市杭瀬南新町
交通: 阪神電鉄本線「大物」駅 徒歩6分
共益費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

このエリアで長屋再生を繰り返すオーナーが手掛ける、魅力的な長屋リノベーション物件の第二弾。


前回募集した第一弾では、若手まちづくり会社などが入居し、地域の人々が集う場の拠点として賑わっているそう。オーナーは既に3軒目のプロジェクトに着手しており、この地域が一層魅力的な場所に変わる期待が高まる中、空室募集のご案内です。


尼崎市・大物に位置するこの一角は、かつて戦火を逃れた長屋が今もその姿を見せています。そこの2戸1長屋が大胆に改装されました。


「尼崎でアトリエや事務所を持ちながら暮らしたい」「地域と調和しながら、生活と仕事を融合させたい」こんな方には特にぴったりじゃないでしょうか。もちろん、普通に住居としてもオススメ。


2階で暮らしながら、1階は創作活動や仕事の場として利用できます。1階の玄関から土間までが一体となっており、仲間内の造ったものなどを販売するポップアップ・ストアを開いてみるのもいいかも。


内装はほぼ全て一新されており、水回りも全て交換済みです。杉の無垢床に、レトロな木製建具や型ガラス、流木のドアハンドルや照明など、女性オーナーならではのセンスが光る新旧ミックスのデザインは、色や素材の質感にまでこだわりが感じられます。写真だけではなく、実際の物件を見ていただきたいと思います。


物件は尼崎駅から1駅の大物駅が最寄りですが、生活圏としては杭瀬駅周辺の商店街など。密集した商店と飲食店が仲良く一体で町を盛り上げている注目のエリアでもあり、人情味溢れる接客に毎日通いたくなること必至です。


また、大正12年創業の第一敷島湯はユニークな浴槽や建物もさることながら、銭湯と地域の在り方としても魅力いっぱいなので、ぜひ足を運んでもらえたら。


電車でわずか15分で梅田にアクセス可能。また、周辺には広々とした緑豊かな公園があり、住環境も良好なので、本質的な町の魅力を携えた尼崎の暮らしをはじめるには申し分ない穴場物件かと思います。

>>大きな地図で見る 
賃料 7万3,000円 専有面積 52㎡
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費 なし
所在地 尼崎市杭瀬南新町
交通 阪神電鉄本線「大物」駅 徒歩6分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 電気/公営水道/本下水/都市ガス/給湯/浴室/キッチン/洗面台/トイレ
備考 ペット不可/募集戸数:1戸/2023年8月フルリノベーション/耐震補強実施済/建物面積実測による概算/事務所等事業利用の場合、賃料・礼金に別途消費税要/現状有姿取引/貸主契約不適合責任免責/指定家賃保証会社加入要/成約時仲介手数料(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税)/住居兼事務所可/1階・路面/要火災保険契約
情報修正日時 2024年4月23日 情報更新予定日 2024年7月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。