価格：

3,340万円

面積：

205.69㎡（建物）
259.11㎡（敷地）

【リノベーション素材】

「リビングの大きな窓から、空港を飛び立つ飛行機を眺めていたんですよ。」

以前はパイロットの方が住まれていたというこのおうち。その奥様とご友人の現オーナーが一緒にこのリビングから、空港を飛び立つ飛行機を眺めて思いを馳せていたのだとか。なんてロマンチックなことでしょう...！

そんな思い入れもあり、縁あってご友人から引き継がれたのが現オーナー。このバトンを受け取っていただける方にぜひお繋ぎしたい。

ところは苦楽園3番町。ぐんぐんと坂を登った先にある山際の一戸建てをご紹介します。

最寄りのバス停から徒歩12分と記載していますが、実際のところは急坂なので登りで20分程度かかります。

でもそれだけ登る甲斐あって、家の外からも中からもまちを一望できる景色が広がっています！それを目一杯楽しむために開けられたリビングの大きな窓にもこだわりを感じざるを得ません。

2階へ上がると、駐車場に直結の洋室とルーフバルコニー。さらに1段上がったルーフバルコニーもあり、そこからの景色は圧巻です。すぐ裏には森も迫っています。友人を呼んでルーフトップパーティーをしたり、普段の晩酌を屋上でしたりも素敵だなあ…なんて、夢が広がります。

こんな立地なので、お仕事も在宅でされる方におすすめです。2階を書斎や事務所、アトリエとして使い、来客時は駐車場の方から入ってもらう。そして1階と地下を居住スペースにすれば動線的にも使いやすそうです。

地下には洋室が2部屋。地下も割と明るく、眼前にまちの景色が広がっています。以前はアーティストの方に賃貸されていたため、壁の色や所々の装飾がかなりカラフルでアーティスティックにDIYされています。現状有姿での引き渡しとなりますので、お好みのテイストにリノベーションして使っていただけたらと。

標高でいうと約260mに位置しており、裏には山が迫っています。だからこそ登山口がすぐ近くにあり、日常的に登山もできる。そんな自然豊かな環境です。

ロケーションや建物のつくり的にはとてもポテンシャルを感じました。築年はそれなりに経っていますが、鉄筋コンクリート造のためこの規模の住宅にしてはがっちり建てられている印象です。この物件の持つ魅力を活かして素敵なおうちに蘇らせてくださる方に。