物件詳細情報
 

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美しき欠片たち

 
賃料:
26万4,000円
面積:
134.64㎡
   
所在地: 神戸市兵庫区湊町
交通: JR東海道本線「神戸」駅 徒歩7分
共益費: 33,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 3ヶ月

- 一棟ビル -

かつて診療所だったこの古ビル。

「診察室」の文字や受付のお渡し口、製薬会社の名前が刻まれたレトロな鏡、重厚なアイアン窓など、個性的で雰囲気のあるパーツがところどころに残っています。

それ以外はほぼスケルトンの剥き出し状態で、南向きの窓から差し込む凛とした光と凹凸のある表情豊かなコンクリの素地の陰影がこのままでもうすでにかっこいい。


屋上に上がれば、目の前を走る阪神高速と青い空をビルの隙間に眺める景色がシティな気分。

幹線沿いなので室内にも車のエンジン音が結構響きますが、むしろそのインダストリアルな感じが空間とマッチしている気がします。


駐車場はないものの、JR神戸駅から歩いても近いのでアクセスも問題なさそう。

同じ道沿いには行列のできる洋食屋やパン屋、コーヒーショップなどが軒を連ねており、幹線道路を渡った向こう岸には、スパイスカレー酒場や立ち飲み屋、昔ながらの喫茶店や定食屋など、新旧ミックスの文化が面白いエリアも。


一棟貸だけでなく部分的に借りることもできますが、せっかくだから仲間同士で1階、2階、3階と合わせて借りて一体感のあるビル施設を作れたら面白いんじゃないでしょうか?

ちなみに、飲食やサロンなど業種はなんでも相談可能。


元診療所というストーリーが残るビルで、再び温かい時間が紡がれることを願って。お問合せをお待ちしています。

>>大きな地図で見る 
賃料 26万4,000円 専有面積 134.64㎡
敷金 1ヶ月 礼金 3ヶ月
償却 なし 共益費 33,000円
所在地 神戸市兵庫区湊町
交通 JR東海道本線「神戸」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階
築年 1966年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 火災保険要加入/家賃保証要加入(初回保証料:総賃料の100%)/家賃口座振替サービス料:月額300円(税別)/解約予告6ヶ月前/2年未満の解約は違約金有(総賃料の1ヶ月分)/現状有姿取引/内装改装自由/原状回復不要/飲食店可
情報修正日時 2023年11月27日 情報更新予定日 2024年3月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。