賃料：

10万2,000円

面積：

60.90㎡

県庁前近くに愛らしい小ビルを発見。しかも、事務所として利用できるだけでなく、店舗使用も相談可能（飲食店は不可）。この立地で住みながら商売ができることを考えると、またとないチャンスかもしれません。フリーランスの事務所や予約制サロン、物販兼住居などに最適で、新規開業を考えている方にもオススメです。もちろん、普通に住居としてもご利用いただけます。

なんてったって、この立地が魅力。元町や県庁前まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた雰囲気。周囲には飲食店の名店が点在しています。ただし、人通りは多くありませんので、不特定多数をターゲットにするのではなく、予約制などの特定の目的を持ってきてもらえるような業態が向いてそうです。

リフォーム済みのシンプルな空間。風呂、トイレ、洗面は一体型で、洗濯機置場は室内にあります。階段は急で狭いのでご注意を。

基本的に改修は不可ですが、例えば置き型の無垢床フローリングを敷いたり、家具や照明などインテリアにこだわることで、工夫次第で素敵な空間を作りあげることができそうです。2LDKで屋上付き。1〜2人暮らしや小さなお子さんがいらっしゃる方にちょうど良さそうな広さです。

とても魅力的な物件ですが、入居にあたって条件があります。現状有姿での引渡しとなりますので、古い物件であることを十分理解していただける方を求めています。内装はリフォーム済みですが、少し床の傾きや窓や床の隙間など、築年数相応の経年劣化が見られます。築古物件に慣れている方には気にならないと思いますが、賃料も手頃になってますので、ご了承ください。

この古ビルを愛でてくださる素敵な方が見つかることを願っています。