物件詳細情報
 

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チャレンジ漁港ライフ part2

 
価格:
450万円
面積:
255.10㎡(建物)
142.14㎡(敷地)
    
所在地: 淡路市江井
交通: 「津名一宮IC」 ㎞(車約13分)/「北淡IC」 ㎞(車約16分)
管理費: なし
修繕積立金: なし

●当物件のお問い合わせ対応やご案内は売主様が行います。


漁港の近く、屋上からはオーシャンビューの元工場を楽しく再生してみませんか?


全国5千万人の廃屋愛好家のみなさんお待たせしました!淡路島江井エリアの小さな漁港近くにある元線香工場の当物件。経てきた年月の醸し出す雰囲気、渋さはピカイチ!もちろんお求めやすい価格!でもボロボロ!と、期待通りのハードコア物件です。


修繕にはそれなりのコストや労力がかかると思いますが、そのぶん生まれ変わった時のインパクトはすごいはず…そんな期待をしちゃうような佇まい。3階建てっていうもの良い。


現実的にできそうな範囲で考えると最低限の補修でアーティストの工房、アトリエも良さそうですし、事務所や店舗、ギャラリー。ショールーム、人が集うイベントスペースなどでしょうか。小さな漁港なので近隣の人たちも巻き込んで楽しめる場所なんかは喜ばれそうな気もします。屋上からは穏やかな瀬戸内の海。サンセットを眺めながらBBQも楽しめそう。


全体を一気に直すのは正直大変です。傷みの大きな箇所だけを専門家に依頼して直しつつ、残りはDIYで仕上げるのがいいかもしれません。調査は必要ですが1Fの間口を大きくしてガレージなんかにできたら便利かもですね。3フロアあるので最上階は簡単な寝泊まりができる仕様や1フロアづつ区切った仕様などなど妄想が広がってしまいます。


気になるアクセスも神戸から車で1時間程度。物件までの道すがらいろいろな商業施設もできていますし、物件周辺にはSUPや釣りなどの海のアクティビティができる場所もあります。今の淡路島は大規模な施設やお店が増えて賑わいがありますが、こだわりのあるローカルなお店も増えてきています。この江井エリアの工場もそんな賑わいの一つになってほしいなと思いますので、ガッツあふれるチャレンジャーをお待ちしています。


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価格 450万円 建物面積 255.10㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 淡路市江井
交通 「津名一宮IC」 ㎞(車約13分)
「北淡IC」 ㎞(車約16分)
建物構造 鉄骨造 3階建て 所在階
築年 1975年 土地権利 所有権
敷地面積 142.14㎡ 都市計画 市街化区域外
用途地域 その他(無指定) 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/水道
備考 ペット可/地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/現状有姿取引/公募取引/接道:1方向 北//バイク置場あり/住居兼事務所可/1階・路面/シェア可
情報修正日時 2023年10月22日 情報更新予定日 2023年12月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。