価格：

450万円

面積：

255.10㎡（建物）
142.14㎡（敷地）

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漁港の近く、屋上からはオーシャンビューの元工場を楽しく再生してみませんか？

全国5千万人の廃屋愛好家のみなさんお待たせしました！淡路島江井エリアの小さな漁港近くにある元線香工場の当物件。経てきた年月の醸し出す雰囲気、渋さはピカイチ！もちろんお求めやすい価格！でもボロボロ！と、期待通りのハードコア物件です。

修繕にはそれなりのコストや労力がかかると思いますが、そのぶん生まれ変わった時のインパクトはすごいはず…そんな期待をしちゃうような佇まい。3階建てっていうもの良い。

現実的にできそうな範囲で考えると最低限の補修でアーティストの工房、アトリエも良さそうですし、事務所や店舗、ギャラリー。ショールーム、人が集うイベントスペースなどでしょうか。小さな漁港なので近隣の人たちも巻き込んで楽しめる場所なんかは喜ばれそうな気もします。屋上からは穏やかな瀬戸内の海。サンセットを眺めながらBBQも楽しめそう。

全体を一気に直すのは正直大変です。傷みの大きな箇所だけを専門家に依頼して直しつつ、残りはDIYで仕上げるのがいいかもしれません。調査は必要ですが1Fの間口を大きくしてガレージなんかにできたら便利かもですね。3フロアあるので最上階は簡単な寝泊まりができる仕様や1フロアづつ区切った仕様などなど妄想が広がってしまいます。

気になるアクセスも神戸から車で1時間程度。物件までの道すがらいろいろな商業施設もできていますし、物件周辺にはSUPや釣りなどの海のアクティビティができる場所もあります。今の淡路島は大規模な施設やお店が増えて賑わいがありますが、こだわりのあるローカルなお店も増えてきています。この江井エリアの工場もそんな賑わいの一つになってほしいなと思いますので、ガッツあふれるチャレンジャーをお待ちしています。