賃料：

6万6,000円 (税込)

面積：

22.40㎡

三宮駅前の抜群のロケーションに佇む、元公団ビルの一室をオフィスにしませんか？立地のいい場所で小規模オフィスやアトリエ、教室などができる物件を探していた方に朗報です。もちろん、住居としてのご利用も可能です。

建築当初の風格を留める檜の柱と、古き良き校舎に見られる丈夫なブナ材の床が、この建物の歴史を物語っています。居室に広がる杉の無垢床は肌触りが良く、まるで素足で歩きたくなるほどの心地よさがあります。また、壁に施された珪藻土入りの塗装は温もりと快適さを両立させています。

水回りはタイル貼りで、剥き出しの配管がレトロな雰囲気を醸し出しており、バス・トイレは一体型でありながらウォシュレットが完備され、エアコンも完備。共用スペースには無料のWi-Fiが備わり、快適な作業環境を提供しています。

エレベーターはありませんが、古いものが好きな方にはたまらない趣があります。さらに、6階には共用リビングがあり、ここで仕事したり、事前予約で貸切利用もできるので、会議や打ち合わせにもお使いいただけます。

屋上にはBBQなどができるキッチン付きのテラス席まで完備しているので、休憩時間にここで一息ついたり、仕事終わりに友人を誘ってビアガーデンもできちゃいます。

この物件はオフィスとしての利用はもちろん、住居や兼用住居としても入居可能です。現在は多岐にわたる用途で利用されており、住居、事務所、お菓子のアトリエ、カリグラフィー教室、金継ぎや和菓子の教室、そして美容サロンなど、さまざまな業種の方が入居していて、仲のいい住人さん同士が共用リビングに集まって一緒にご飯を食べることもたまにあります。

小商いを始めるにはぴったりの場所で、新しいステップを踏み出してみませんか？