価格：

650万円

面積：

56.16㎡

【価格改定しました！】

六甲の山麓から見下ろす市街地と海の見事な景色。夜になると美しい夜景が広がり、この景色にはオーナーも日々癒されていたそうです。

DEN PLUS EGGによって2017年にリノベーション。レトロな建具と無垢床、シックで落ち着いた雰囲気のアンティークカラーが見事に調和。主張し過ぎないデザインはどんな家具やインテリア、生活スタイルにも馴染む空間で、特にLDKと南側洋室を繋ぐアイアンの小窓が個人的にお気に入り。ミニマルなキッチンや四角いフォルムの洗面台も素敵です。和室に円卓やコタツを置いて、ゴロンと横になれるのも良いですね。

ただし、5階までエレベーターはなく階段のみとなります。また、ガスヒーター使用による結露により壁にカビが発生している箇所があるため、補修は必要です。また、風呂のドアの建具にもカビが生えており、浴槽も古いタイプなので、壁と風呂をリニューアルすることを検討しても良さそうです。

リノベーションを考えている方は、この物件をベースに独自の好みを加えることで、予算を抑えながら理想の空間を実現できるかも。

六甲の急坂を登った先にある山際団地。バスは通勤時間には5分に1本、通常時も10分に1本も。敷地内駐車場も周辺相場の約1/6の月額3,000円と破格。市街地はもちろん有馬温泉まで車で約15分、農村にも約20〜30分と近く、アクティブに動き回るには持ってこいの立地です。

すぐ裏手、徒歩数分の所に六甲ケーブルの駅があるので山頂へも庭感覚で行けちゃうし、登山口もすぐそこなので山好きにもたまらないロケーション（登山でも山頂まで約1時間）。四季折々の新緑、紅葉、雪山、夜景など季節や時間帯によっても異なる楽しみ方ができそう。春には団地内が桜通りと化する光景も必見です。

さらに、すぐ近くには山に囲まれた広い公園もあり、団地内には郵便局やスーパー、古本屋まで揃っているため、市街地から離れていても最低限必要なものは手に入ります。

少しだけ街から距離を置いて、山と行き来しながら暮らす日常を団地リノベ物件で手に入れませんか？

※家具を配置した写真はリノベーション完成時の写真となります。

※ローン月々返済額：17,234円〜

（650万円借入／借入期間35年／元利均等／変動金利0.625%の場合）

※ローン月々返済額：55,891円〜

（650万円借入／借入期間10年／元利均等／変動金利0.625%の場合）

※管理費・修繕積立金等の月額合計：12,000円