物件詳細情報
 

sale   住宅

ニューノーマルでいこう [リノベ戸建て]

 
価格:
2,298万円
面積:
115.79㎡(建物)
189.04㎡(敷地)
 
所在地: 姫路市田寺東
交通: JR山陽本線「姫路」駅 バス21分 「田寺北口」バス停 徒歩4分/山陽自動車道「姫路東IC」 7.8㎞(車約18分)
管理費: なし
修繕積立金: なし

[価格改定しました!]


きちんとリノベーションされた家や部屋が近年増えた気もするし、実際はそこまで増えていないような気もします(どっちやねん)。正直なところ、日々物件探しや営業活動をしているとまだまだ少ないのかな…という印象。そんな中出会った当物件。リノベーションされて魅力マシマシ戸建てのご紹介です。家主の好みや生活が反映された個性的な物件も魅力的に映りますが、当物件のようなスタンダードかつシンプルなリノベーションは使いやすさも重視されていて心地よさもある。これからはこういったリノベ戸建てがもっと普通になればいいのに(個人的な願望です)。



4LDKのリノベ戸建て、煉瓦の階段アプローチから玄関に入ると吹き抜けで開放感たっぷり、採光窓もあってとても明るくて気持ちいい。LDKも2面の窓から光がたっぷり入ります。剥き出しの梁もいい味を出しているので、いろいろ吊って空間のアクセントに使いたい。白く塗装された天井もいい感じ(リノベ前は和室の天井が塗装で印象がガラリと変わりますね)。キッチンや水回り設備は一新されています。収納棚もスペースたっぷりで使い勝手良さそう、造作の洗面もとてもかわいい。ステップフロアをあがり洋室へ。こちらも2面採光で明るい部屋。窓からは山の緑もちらりと見えます。2Fの洋室3部屋もアクセントカラーが効きつつもシックで落ち着いた印象。広めの庭スペースはBBQなんかも楽しめそうです。



立地は姫路の市街地からほど近い坂を上がったあたりにある閑静な住宅街。山の緑もみえて穏やかな環境。公道沿いの角地になるため交通も便利(その分、車の音などしますので気にある方はご注意を)。駐車スペースも3台分あります。市街地や世界遺産の姫路城まで車で10分程度の距離感ですし、電車や新幹線も使える便利な立地。



繰り返しなっちゃいますがこういうリノベ戸建てがこれからの普通になってほしいなと。おすすめです。




●当物件のお問い合わせ対応やご案内は売主様側の不動産会社様が行います。

●ローン月々返済額:約66,000円〜(2498万円借入/借入期間35年/元利均等/変動金利0.625% の場合)


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価格 2,298万円 建物面積 115.79㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 姫路市田寺東
交通 JR山陽本線「姫路」駅 バス21分 「田寺北口」バス停 徒歩4分
山陽自動車道「姫路東IC」 7.8㎞(車約18分)
建物構造 木造 2階建て 所在階 1階
築年 1984年 土地権利 所有権
敷地面積 189.04㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/上水道/下水道/都市ガス/駐車場3台分有
備考 ペット可/地目:宅地/私道負担:無/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/現状有姿取引/公募面積取引/バイク置場あり/駐車場あり/1階・路面
情報修正日時 2023年6月26日 情報更新予定日 2024年7月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。