物件詳細情報
 

sale   住宅

凛としたアパルトマン

 
価格:
3,500万円
面積:
84.20㎡
 
所在地: 芦屋市楠町
交通: JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩14分/阪神電鉄本線「打出」駅 徒歩7分
管理費: 11,210円
修繕積立金: 9,410円

【価格改定しました!】


パリのアパルトマンを彷彿とさせるブルーグレーに統一されたアンティーク調の建具やキッチン。


折り上げ天井でムキ出しになった天井と、間接照明や突板フローリングが組み合わさり、無骨さがなくなり上品でスタイリッシュな雰囲気が演出され、窓から差し込む光と照明によって部屋全体がナチュラルで温かみを感じる空間です。


特に印象的なのが、インテリアの一部とも取れるアイランドキッチン。こんなキッチンがあれば、料理するのが楽しみになり、友人を招いて手料理を振る舞う機会も増えそうです。


クラシックなタイル張りのマンションをフルリノベーション。室内はフルフラットで、デザイナーズ家具はもちろん、アンティーク家具もよく似合う居心地の良い空間です。また、水回りも清潔感があります。


窓に向かって広がるLDKは明るく、広さ以上の開放感が感じられます。光や風をたっぷり取り込み、窓からは木々の緑が望めます。リビングに隣接するベランダにはウッドデッキが敷かれ、植物を育てるのにも最適です。玄関には腰掛けベンチが造作されており、便利で嬉しい設備となっています。ウォークインクローゼットがあるのも嬉しいポイントです。


注意点として、この物件はJR沿線に位置しているため、電車が通る度に音がします。JRは終電後も貨物列車が走るため、閑静な環境を求めている方には難しいかもしれません。


JR芦屋駅や阪神打出駅は徒歩圏内。打出駅周辺には緑の並木道が広がり、昔ながらの商店街や図書館、こぢんまりとしたレストランやカフェもあります。2号線沿いには24時間営業のダイエー、チェーンの飲食店、ドラッグストアなども充実しており、お仕事で忙しい方にも便利です。


JR芦屋駅は新快速が停車するので、三ノ宮までわずか8分、大阪までも13分とあっという間。こだわりが詰まったリノベーション物件。自分自身の好みに合わせて家具やディスプレイを加えて、自分だけの特別な空間を作り上げてください。


※ローン月々返済額:92,801円〜

(3,500万円借入/借入期間35年/元利均等/変動金利0.625% の場合)

※管理費・修繕積立金等の月額合計:20,620円

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価格 3,500万円 専有面積 84.20㎡
管理費 11,210円 修繕積立金 9,410円
所在地 芦屋市楠町
交通 JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩14分
阪神電鉄本線「打出」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 5階建て 所在階 4階
築年 1979年 土地権利 所有権
敷地面積 2,874.10㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター/上下水道/給湯:電気温水器/ガス:敷設なし/アイランドキッチン/追焚機能
備考 ペット不可/分譲会社:伊藤萬(株)/施工会社:(株)長谷川工務店/管理会社:日本管財住宅管理(株)/管理形態:全部委託/総戸数:52戸/現況:空室/引渡時期:相談/2023年4月末フルリノベーション/敷地内駐車場:空き要確認(月額20,000円)/学校区:岩園小学校、山手中学校
情報修正日時 2023年8月18日 情報更新予定日 2023年12月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。