価格：

400万円

面積：

78.8㎡（建物）
189.95㎡（敷地）

[再募集になりました!]

価値観や解釈は異なるけれど、みんなそれぞれの豊かさを探していると思います。当物件は背伸びをする生活よりは等身大の暮らし、身の回りには愛着の持てる家や環境が豊かだなぁと感じる方向けのかわいい平屋です。庭は家庭菜園も十分できる広さがあります。また、近隣に広がる田畑はご近所さんが所有になりますが相談すると使わせてもらえる可能性があるとのこと。普段は仕事があるとしても休みの日に庭で畑でいろいろ育ててみるのも楽しそう。

間取りはシンプルな3LDK。内装は壁も天井も白い壁で統一されていて明るくクリーンな印象。水回り設備も十分使えそう。そのままも良いですし、自分好みに改修、改装することで愛着がでます。ご注意点として増築部分の間から雨漏れがあり、その雨水侵入によるカビや傷みがあります。物件価格はリーズナブルですがここの補修は必須かと。あとオーナーがエコキュートを新設していて（未使用の新品状態）そのまま継続して使用いただけます。

わりと車やバイクが必須なエリアになるのですが現状駐車場スペースがありません。ただ物件のブロック塀を取り除くと庭に軽自動車くらいは入りそう。もしそれが厳しい場合もご近所さんに言えば隣地の所有空きスペースを貸してもらえるとのこと。田畑もそうですがご近所さんとの関係性でいろいろ暮らしが拡張できそうなのも農村や田園エリアの醍醐味かと。

稲美町は三木市や神戸市西区と隣接しているのどかな田園エリア。古民家を改装したお店やセンスの良い飲食店なども昔から点在しているのでいろいろ回ってみるのも楽しいですよ。修繕は必要ですが価格的にはかなり魅力的な平屋。等身大の豊かさをここで作ってみるのはいかがでしょう。

※原則再建築不可（再建築の場合は43条但書の許可が必要です。）

※ローン月々返済額：約21,000円〜（400万円+リフォーム費用400万=計800万借入の場合／借入期間35年／元利均等／変動金利0.625% の場合）