物件詳細情報
 
sale   住宅
鼻歌を風に乗せて-リノベ素材-
 
価格:
3,580万円
面積:
80.73㎡
 
所在地: 尼崎市潮江
交通: JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩6分
管理費: 13,100円
修繕積立金: 18,000円

【価格改定しました!】

眺めのいいワイドなバルコニーから、開放感のある斜め天井の洋室、悠々とした広い玄関をとおって、すぅ〜と風が吹き抜ける2LDK。

JR尼崎駅からほど近く生活の利便性◎の立地で、眺望の良い気持ちいいお部屋の募集です。


JR尼崎駅というと、ある不動産人気調査で「穴場No.1」にも選ばれ、人気上昇中のエリア。

なおかつ、このマンションは以北が未開発の低層住宅地なので、六甲山まで遠く眺望が抜ける貴重な場所に建っています。


その景色を十分に楽しむことができるよう、ベランダは広々と、東と西の2面バルコニー。

暖かい季節には、ダイニングデーブルとイス、ピクニックセットを広げ、休日を優雅におうちディナーで楽しむ場面が浮かびました。

西側のバルコニーは、日当たりが良すぎるくらいなので、夏は暖簾をかけたり、緑のカーテンとしてゴーヤやきゅうりをベランダ栽培してもいいかもしれません。


内装には、床材に木目のいいフローリング、洗面所にきゅんとする黄色タイル・・・と、素材として魅力的なポイントが残っています。

比較的きれいに保たれているので、壁紙等のプチリフォームだけで済ませても良さそうです。


JR尼崎駅といえば、大きな商業施設のイメージが強くなっていますが、目を凝らすと、可愛いお店や歴史のあるお店もぽつぽつと残っています。

このお部屋からすぐ下を見下ろすと、年季の入った銭湯の煙突が住宅の中からすんと突き出す姿。昭和7年から続く番台のある古い銭湯で、噂によるとダウンタウンのお二人が幼少期に通った温泉なんだとか。

オーナーさん曰く、すぐ近くのコーヒー豆屋さんも、こだわりのある美味しいコーヒーが並んでておすすめなんだそうです。

お気に入りの場所ができたら、「あのお店はあの辺りかな?」と、ベランダから探し眺めたりして。

ほら、どんどんとこの場所が好きになっていく予感がしませんか?


便利なだけじゃない、暮らしを豊かにする想像が膨らむお部屋、ぜひ楽しく住んでいただける方をお待ちしています。





>>大きな地図で見る 
価格 3,580万円 専有面積 80.73㎡
管理費  13,100円 修繕積立金 18,000円
所在地 尼崎市潮江
交通 JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 5階
築年 1994年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 部会費:400円 取引態様 媒介
設備 電気(関西電力)/都市ガス/上下水道
備考 現況:空室/引渡時期:相談/防火地域/現状有姿取引/売主契約不適合責任免責/ペット不可
情報修正日時 2023年5月15日 情報更新予定日 2023年6月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。