物件詳細情報
 
sale   住宅
わたしの小さな小箱 -リノベ素材-
 
価格:
680万円
面積:
59.81㎡(建物)
52.88㎡(敷地)
所在地: 神戸市兵庫区雪御所町
交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩15分/神戸市営バス「石井橋」停 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

お気に入りをぎゅっと小さな小箱に詰め込むように。

「好き」に囲まれて暮らしてみたい。

大きくはなくても、十二分の心地良さ。


古き良きまちかどに溶け込む築古の木造テラスハウス。

すりガラスの模様にワクワクしながら室内を見て回る。生活空間として一般的なリフォームはされていますが、いくつか劣化しているように見える箇所があったので、それなりに修繕も必要かと思いました。リノベ素材といっても、個人的にはLDKをゆったりととり、水回りを整えるだけでも。小さなご家族で十分暮らせる広さだし、自分ひとりのとっておきの空間にするのもいいな。このサイズ感だからこその想像が膨らみます。


地下鉄「湊川公園」駅から徒歩15分。長い東山商店街を抜け、流れる川を横目に一直線に北へ。いつしか景色がかわり、目に映るのは青い空と深い緑。自然の近さと市街地へのアクセスの良さを兼ね備えた立地。


近年、このエリアには廃校になった小学校をリノベーションした複合施設、人気のない平野展望公園内で農を中心にコミュニティも育む「平野コープ農園」、そして、築100年を超える長屋の一室を改装した古民家シェアスペース「わびすき」などがオープン。どの場所も新しい息吹が吹き込まれ、人が集い、思いが巡り、笑顔が溢れているよう。


細い路地が入り組み、所狭しと長屋が並ぶ、ここ、雪御所。

砂利道を歩くと少し懐かしい匂いがする。

すれ違ったおばあちゃんと「すごい雪だったね。」「気をつけてくださいね。」と、寒い冬空の下、会話を交わした。


こんな雰囲気のまちと路地裏。

惹かれるのはきっと、わたしだけではないはず。




【賃貸同時募集!(賃料5.5万円、敷金・礼金なし、保証金1カ月、諸条件要確認)】

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価格 680万円 建物面積 59.81㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市兵庫区雪御所町
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩15分
神戸市営バス「石井橋」停 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 不詳年 土地権利 所有権
敷地面積 52.88㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域(第3週高度地区/眺望景観形成地域/宅地造成工事規制区域) 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エアコン一基/証明/ウォシュレット/独立洗面台
備考 現況:空室/引渡時期:相談/令和4年5月リフォーム済/2階部分未登記の為、2階面積は固定資産税課税台帳登録事項証明書より抜粋/売主契約不適合責任免責/再建築不可/ペット可
情報修正日時 2023年1月26日 情報更新予定日 2023年6月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。