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  • アジトで企む -店舗・事務所付住宅- (神戸市中央区中山手通の物件) - 神戸R不動産
    怪しげだけどそそられるビルの2、3、4階+屋上
  • ここはどこ?東アジアの路地裏にトリップしたかのよう。
    ここはどこ?東アジアの路地裏にトリップしたかのよう。
  • 山も見える屋上。見下ろすと日本とは思えない光景が広がる。
    山も見える屋上。見下ろすと日本とは思えない光景が広がる。
  • 2階店舗区画(カウンターのみのバーなどにも◎)
    2階店舗区画(カウンターのみのバーなどにも◎)
  • 4階リビング(※天井かなり低いです)
    4階リビング(※天井かなり低いです)
  • 物件前の路地
    物件前の路地
  • 外観
    外観
  • 屋上
    屋上
  • 屋上への階段
    屋上への階段
  • 屋上から路地を見下ろす
    屋上から路地を見下ろす
  • 2階店舗・事務所区画
    2階店舗・事務所区画
  • 2階店舗・事務所区画
    2階店舗・事務所区画
  • 木製の格子
    木製の格子
  • 2階トイレ
    2階トイレ
  • 3階洋室
    3階洋室
  • 3階クローゼット
    3階クローゼット
  • 重厚感のある建具
    重厚感のある建具
  • 3階洋室
    3階洋室
  • 4階リビング
    4階リビング
  • 4階リビングの木製室内窓
    4階リビングの木製室内窓
  • 木製キッチン
    木製キッチン
  • 4階トイレ・洗面室
    4階トイレ・洗面室
  • 4階コンパクトなシャワールーム
    4階コンパクトなシャワールーム
  • 2階玄関から3階へ
    2階玄関から3階へ
  • 階段
    階段
  • 真鍮の階段手すり
    真鍮の階段手すり
  • 外観
    外観

怪しげだけどそそられるビルの2、3、4階+屋上

rent     住宅 オフィス その他・店舗
アジトで企む -店舗・事務所付住宅-
 
賃料:
7万5,000円
面積:
52㎡
  
所在地: 神戸市中央区中山手通
交通: 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分/JR東海道本線「元町」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

なんだここは。山手幹線の裏路地に突如現れる異国にトリップしたかのような通り。


個人的に香港や台湾の混沌とした路地の街並みが好きなのですが、それら東アジアに行った時と同じような感覚に陥ってしまった。なぜかゾクゾクしてくる緊張感。非日常な環境に妙に居心地の良さを感じてしまった。


隣には現地感漂う中華の名店、向かいにはスパイスなどを扱う輸入食品店。屋上から路地を見下ろすと日本とは思えない光景。周辺の築浅マンションやビルとのギャップも面白い。


さあ、ここで何を始めようか。住居兼用にしたら家賃が抑えられる分思う存分遊べそうだ。小商いを始めたい方が週末営業だけのお店を始めるのにも良さそう。


2階は元々スナックとして使われていたらしい。コンパクトですが隠れ家的なカウンター席のみのバーや物販をしながら、3・4階に住むのも良さそう(※4階はかなり天井が低いです)。


個人的には古本屋なんかがここにあればつい通ってしまいそうだ。トイレも店舗や事務所として使える2階と4階の2箇所にあるし、バルコニーに置いて室内と繋げただけの狭いシャワールームも付いてます。


写真で見る以上にジャンクな物件なので、寝れたらどこでもいいや!くらいのタフな人でないと難しそう。


味のある木製建具や真鍮の手すり、家具のような広いキッチンもこだわりを感じる造り。小さな屋上も付いてます。一階は焼肉店が営業中です。


非日常を日常へ。都心に近くある意味穴場とも言える物件。一癖ある変わった環境で面白いことを企んでいた方は、この機会にぜひ。


※洗濯機置場は4階バルコニー(屋外)となります。

※告知事項あり(事故物件等ではありません。お問い合わせ頂いた際に内容をお伝えいたします。)


  
  
  
  
  
  
  
    
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賃料 7万5,000円 専有面積 52㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市中央区中山手通
交通 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造4階建て 所在階 2、3、4階
築年 1975年 取引態様 媒介
設備 シャワールーム/トイレ2ヶ所
備考 ペット相談可 (小型犬のみ)/告知事項あり(事故物件等ではありません。お問い合わせ頂いた際に内容をお伝えいたします)/用途相談/民泊・簡易宿所不可/事業利用の場合、賃料・礼金に別途消費税/要保証会社加入/短期解約違約金あり/現状回復義務あり/仲介手数料:1ヶ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2022年7月8日 情報更新予定日 2022年8月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。