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  • 坪庭と縁側の平屋 (神戸市兵庫区楠谷町の物件) - 神戸R不動産
    坪庭から光や風、緑を取り込む
  • 木製建具健在の縁側から庭を望む
    木製建具健在の縁側から庭を望む
  • 縁側でスイカ食べたり線香花火もしたいな
    縁側でスイカ食べたり線香花火もしたいな
  • ゴロンと横になってゆったり寛げそうな二間続きの広間
    ゴロンと横になってゆったり寛げそうな二間続きの広間
  • 細い路地に建つ隠れ家のような門戸
    細い路地に建つ隠れ家のような門戸
  • 庭
  • 縁側
    縁側
  • 和室
    和室
  • 和室
    和室
  • 和室
    和室
  • 和室
    和室
  • 和室
    和室
  • 和室
    和室
  • 玄関上がると広間
    玄関上がると広間
  • キッチン
    キッチン
  • 波板屋根から採光確保
    波板屋根から採光確保
  • キッチン
    キッチン
  • 昔ながらの風呂
    昔ながらの風呂
  • レトロなパーケットフローリングや建具も渋い
    レトロなパーケットフローリングや建具も渋い
  • 増築部分を繋ぐ廊下はまさかの波板屋根
    増築部分を繋ぐ廊下はまさかの波板屋根
  • こちらも波板屋根
    こちらも波板屋根
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • 裏庭も整備したら良くなりそう
    裏庭も整備したら良くなりそう
  • 裏庭
    裏庭
  • 洗面室
    洗面室
  • 洗面台
    洗面台
  • トイレ
    トイレ
  • 玄関
    玄関
  • 玄関
    玄関
  • 昔ながらのガラガラ玄関引き戸
    昔ながらのガラガラ玄関引き戸
  • 外観
    外観

坪庭から光や風、緑を取り込む

sale   NEW 住宅 オフィス その他・店舗
坪庭と縁側の平屋
 
価格:
980万円
面積:
72.54㎡(建物)
117.88㎡(敷地)
   
所在地: 神戸市兵庫区楠谷町
交通: 市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩14分/市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩15分/各線「三宮」駅 バス15分 「楠谷町」バス停 徒歩1分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【賃貸も同時募集!賃料:7万8,000円、敷金:なし、礼金:2ヶ月】

*交通:各線「三宮」駅 自転車約13分(2.5km)


京町屋のような坪庭のある家に憧れます。家の中から光や風、緑など自然を感じられて、なんて豊かなんだろうか。


三宮へのアクセスも良いのに、ノスタルジーな町並みが広がる平野エリア。細い路地先にある隠れ家のような築年不詳の連棟長屋の平屋。


門扉を開くと、質素ながらも端正な造り。木製建具や天井板など当時の職人の手の込んだしつらえや趣は健在。


縁側でスイカを食べたり七輪で魚を焼いたり、線香花火もしたいな。床の間や味のある建具が残るゆったりと寛ぐ和を感じる二間続きの広間。円卓やコタツを置いて、鍋をつついたり、蚊帳で寝るのもいいな。


写真で見る以上に経年劣化が見られるので、現況のまま住むのは少しハードル高めですが現状有姿での引き渡しとなります。建て付けも悪くなっている箇所があるし、多少改装をして店舗や事務所などに使うのもオススメです。


キッチンや洋室は増築部分でトタン屋根の箇所も。「これはこれで面白い」と思ってもらえるような古い物への理解がある方の方が良さそうです。


周辺には銭湯や隠れた名店の焼肉屋や古民家カフェも。この物件のある平野エリアは、僕たちが最も注目しているエリアの一つ。僕たちの関係者が住んでいるのが一番多い場所でもあります。


アーティストが集まる梅本町の村「バイソン」や長屋を改修したコミュニティスペース「わびすき」、コミュニティ農園「平野コープ」、古民家シェアハウスも幾つかあるなど、僕たちの仲間が関わるスポットも点在していて、個性的で面白い人達がジワジワと集まり始めているエリア。


古さゆえの不便さもあるかもしれませんが、とはいえここで流れる時間は、都心にも近いのにどこか昔懐かしい田舎町にきたような感覚で虜になってしまいそうでした。


  
  
  
  
  
  
  
  
  
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価格 980万円 建物面積 72.54㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市兵庫区楠谷町
交通 市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩14分
市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩15分
各線「三宮」駅 バス15分 「楠谷町」バス停 徒歩1分
建物構造 木造瓦葺平家建 所在階 1階
築年   土地権利 所有権
敷地面積 117.88㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/ガス/水道
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:即可/事業利用相談可(事業利用の場合、賃料・礼金に別途税)/現状有姿/改装相談可/禁煙物件/要保証会社加入/仲介手数料:1ヶ月+税/ペット相談可
情報修正日時 2022年6月21日 情報更新予定日 2022年7月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。