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  • ハナクマ交差点 (神戸市中央区花隈町の物件) - 神戸R不動産
    二面ガラス窓に囲まれた開放的な空間
  • 人通りも多い交差点角地のレトロマンション
    人通りも多い交差点角地のレトロマンション
  • 視認性が良く自然光も差し込む、インテリアでいかようにも変わりそうなポテンシャル十分の空間
    視認性が良く自然光も差し込む、インテリアでいかようにも変わりそうなポテンシャル十分の空間
  • ムキ出しの天井に、床は現況CF。無垢床を張ったり土間仕上げにしても◎
    ムキ出しの天井に、床は現況CF。無垢床を張ったり土間仕上げにしても◎
  • 階段を少し上がった路面区画。タイル張りの外壁や階段の格子がどこかレトロ。
    階段を少し上がった路面区画。タイル張りの外壁や階段の格子がどこかレトロ。
  • 家具や照明、植物などインテリアでいかようにでも変わりそうなシンプルな空間
    家具や照明、植物などインテリアでいかようにでも変わりそうなシンプルな空間
  • 洗面台
    洗面台
  • トイレ
    トイレ
  • レトロな出窓
    レトロな出窓
  • 外観
    外観

二面ガラス窓に囲まれた開放的な空間

rent   NEW オフィス その他・店舗
ハナクマ交差点
 
賃料:
24万円 (税込)
面積:
59.9㎡
   
所在地: 神戸市中央区花隈町
交通: 阪急電鉄神戸高速線「花隈」駅 徒歩2分/JR東海道本線「元町」駅 徒歩6分/神戸市営地下鉄「県庁前」駅 徒歩6分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 2ヶ月

古い建物を生かした素敵な店が続々とオープンし、ジワジワと賑わいつつある花隈。


個性的な飲食店が集まるグルメビル「中原マンション」やR不動産OBが立ち上げたフリースペース「喫茶フラワー」、宿の「Ini kobe」や「ハナクマ荘」、コインランドリー&カフェバー「CBS Bubble Kobe」など飲食店やカルチャースポット、宿など我々の関係者や友人のお店も多く、少しずつ人の流れが変わりつつあるエリア。


そんな花隈の中心部、今回ご紹介する物件のある花隈中央通りは、かつて料亭街として栄え芸者や舞子さんもいたとか。今でもその名残で古くからの老舗の名店が点在しています。


新旧の店や住宅が混在し人通りもほどよく多い通りの角地に建つタイル張りのレトロマンション。通りから階段で少し上がった路面区画の角部屋。デザイン事務所として使用されていた区画が空室募集となりました。


二面ガラス張りにムキ出し天井の開放的な空間。視認性が良く自然光も差し込むポテンシャル物件。


事務所や物販はもちろんスタジオやサロンなどにも良いかと。視界が外へと広がるので、床面積以上の広がりを感じます。


倉庫やキッチン、洗面台まで完備で内装は特にイジらずそのままでも。質感にこだわりたい方は無垢の床を貼ったり、土間仕上げにしても良さそう。


交差点の角地というのもポイント。人の行き来が多く、視認性も良いからか角地には街の顔となるような店舗が多いというのをよく聞きます。そんな素敵な方に入居してもらえると嬉しいな。


駅からのアクセスも良くて便利だけど、どこか下町の人情味溢れる雰囲気も感じてなんだかすごくほっこりして落ち着く。


ここ数年で出店した個性的な個人店も多くて、最近花隈にはつい目新しさを求めて頻繁に足を運んでしまいます。新しい拠点を探していた方は、ぜひ個性が交差する花隈へ。


  
  
  
  
  
    
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賃料 24万円(税込) 専有面積 59.9㎡
敷金  2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市中央区花隈町
交通 阪急電鉄神戸高速線「花隈」駅 徒歩2分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄「県庁前」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き6階建て 所在階 1階
築年 1981年 取引態様 媒介
設備 業務用エアコン(残置物のため性能保証なし)
備考 7月末退去予定(案内可)/飲食店不可/改装:事前承諾要/短期解約違約金あり(1年未満に退去の場合賃料2ヶ月分、2年未満に退去の場合賃料1ヶ月分)/保証会社加入要/仲介手数料:1ヶ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2022年6月21日 情報更新予定日 2022年7月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。