物件詳細情報
 

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継いでいく里山暮らし

 
価格:
5,500万円
面積:
210.54㎡(建物)
1,258.51㎡(敷地)
      
所在地: 三木市吉川町
交通: 中国自動車道「吉川IC」 4.4㎞/JR福知山線「三田」駅 バス33分 「美奈木台」バス停 徒歩14分
管理費: なし
修繕積立金: なし

*無断での現地訪問は、不法侵入となりますのでご遠慮ください。


里山とともにある集落に、静かに、でも凛とした存在感を放ちながら佇む古民家があります。


住まい手が変わりながらも長年引き継がれてきたこの家。希少な草葺屋根を葺き替え、古き良き趣を残しながら現代にもマッチするように再生されています。


改修された設計士や職人さんたちはもちろん、現オーナーさんの、昔ながらの家づくりや伝統、人々の暮らしへの敬意を感じざるをえません。


以前店舗として使われていた茅葺の母屋には、土間と3間の座敷。

四季折々に表情を変える前庭を臨む縁側は、ため息が出てしまうほど美しく、落ち着く空間です。


母屋のキッチンからつながる住居部分は、1階にダイニングと水回り、2階に寝室というコンパクトな造り。ひとりかふたりでミニマルに暮らすのにはぴったりです。


母屋と中庭を隔てた先にはアトリエやギャラリーとして使えそうな棟も。その他にも蔵や菜園、駐車場スペースもあり。


草葺屋根の母屋で飲食店、アトリエ棟で物販やギャラリー、住居部分を宿にするなど、ライフスタイル提案型の複合施設なんかもいいかもしれません。

自宅で仕事をされる方の事務所・アトリエを兼ねた住まいとしてもおすすめ。


神戸や大阪の市街地から車なら4~50分ほどで、この自然豊かな農村部へ訪れることができます。都市を離れて穏やかな時間を過ごせるような居場所をつくるにはもってこいのロケーション。良い形で引き継いでいただける方と出会えますように。


>>大きな地図で見る 
価格 5,500万円 建物面積 210.54㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 三木市吉川町
交通 中国自動車道「吉川IC」 4.4㎞
JR福知山線「三田」駅 バス33分 「美奈木台」バス停 徒歩14分
建物構造 木造 1階建て 所在階 1階
築年 不詳年 土地権利 所有権
敷地面積 1,258.51㎡ 都市計画 非線引き区域
用途地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/電気/浄化槽
備考 ペット可/地目:宅地、雑種地/現況:居住中/引渡時期:相談/【建物面積内訳】母屋:95.86㎡、附属建物(①種類:物置、構造:木造瓦葺平家建、床面積:45.28㎡ ②種類:倉庫、構造:土蔵造瓦葺平家建、床面積:13.22㎡ ③種類:倉庫、構造:土蔵造瓦葺2階建、床面積:19.82㎡ ④種類:物置、構造:木造瓦葺平家建、床面積:36.36㎡)/令和3年度固定資産税課税明細書によると、建物の現況課税床面積は286.41㎡です/売主契約不適合責任免責/ 現状有姿取引/境界非明示取引/公簿取引/地すべり危険箇所/土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)/成約時仲介手数料〔(税抜成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/住居兼事務所可/1階・路面/飲食店可
情報修正日時 2024年1月9日 情報更新予定日 2024年7月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。