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  • カクカクシカジカ (神戸市東灘区深江南町の物件) - 神戸R不動産
    工場...?
  • マンションっぽくない外観
    マンションっぽくない外観
  • 倉庫もついています
    倉庫もついています
  • そそられるフォント
    そそられるフォント
  • LDK ※ウォールシールが貼ってあります
    LDK ※ウォールシールが貼ってあります
  • 洋室
    洋室
  • キッチン
    キッチン
  • お風呂
    お風呂
  • 専用倉庫
    専用倉庫

工場...?

sale     住宅
カクカクシカジカ
 
価格:
1,180万円
面積:
77.88㎡
 
所在地: 神戸市東灘区深江南町
交通: 阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分
管理費: 14,600円
修繕積立金: 10,700円

一見工場...?そんな存在感のあるマンションが閑静な住宅街に現れる。窓枠や格子が見方によってはロボットに見えたり....

無機質に見える建物ですが、マンションの敷地内には緑も多くそのギャップがまたいい感じ。


敷地いっぱいに建物を建てない。余白があるからこそ見えてくる良さがある。


昭和40年代はこのようなマンションが多く建てられたみたい。

それにしてもどんっと構える佇まいが凛々しい。



個人的には、敷地内にある倉庫がお気に入り。コの字形に建てられ、前に広がる芝生、敷地いっぱい倉庫に使わない、公園みたいなスペース。そして倉庫内の照明も昭和レトロで、備え付けの棚もシンプルで使い勝手が良さそう。キャンプ用品を置いたり、趣味の道具を置いたり、あなたの自由に使ってみて。


メゾネットタイプなのでひとり暮らしはもちろん、ふたりでも十分な広さ。そして1階部分がトイレとLDK、2階部分にお風呂や洗面所があるので友人を呼んだとしてもプライベート空間を見せなくていいのがメゾネットならではかな。


2階の北側のお部屋からは山を臨み、南側のお部屋からは海までは見えませんが、湾岸線の橋が見える。山側、海側の景色を楽しめるのは贅沢。


大通りに近いので騒音がうるさいのかなって思っていた。でも実際に行ってみると思っていたような騒音もなく、小鳥のさえずりや木々が揺れる音が聞こえてきて心地よかった。子連れや年配夫婦が散歩している光景が素敵でした。


芦屋公園までは徒歩で15分。潮芦屋ビーチまでは自転車だと10分くらい。ゆったり暮らしたい方もアクティブに暮らしたい方もどちらにもおすすめ。


築57年なので改装が必要な場所もありますが、水回りも綺麗なので気になる箇所だけで十分かも。

※壁にウォールシールが貼ってあります


この物件の面白いところを最後にご紹介します。実は昨年の夏頃と今では違うところがあるんです。


それは外観です。以前は淡いオレンジ色でしたが、今はグレーで印象がガラリ。57歳だけど、まだまだ現役だぞ!と言わんばかり。いいものを工夫しながら長く使う。いいですね。





  
    
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価格 1,180万円 専有面積 77.88㎡
管理費  14,600円 修繕積立金 10,700円
所在地 神戸市東灘区深江南町
交通 阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 5、6階
築年 1965年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
備考 分譲会社:住友不動産/施工会社:鴻池組/管理会社:住友不動産建物サービス/総戸数:30戸/現況:空室/引渡時期:即可/5F:36㎡/6F:41.88㎡/駐車場空きあり(月額:1万円〜1万2,000円)要確認/屋外物置5.4㎡あり/ペット不可/現状有姿取引
情報修正日時 2022年5月16日 情報更新予定日 2022年7月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。