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  • 平野でいっぽ -改装フリー- (神戸市兵庫区大同町の物件) - 神戸R不動産
    これぞ男のロマン!?
  • カウンター
    カウンター
  • 淡いピンクにレトロな照明
    淡いピンクにレトロな照明
  • ドキドキ....
    ドキドキ....
  • 調理スペース
    調理スペース
  • 収納
    収納
  • 作業台
    作業台
  • 水回り
    水回り
  • トイレ
    トイレ
  • 勝手口
    勝手口
  • 棚
  • 外観
    外観
  • 7月にグランドオープン予定のNATURE STUDIO
    7月にグランドオープン予定のNATURE STUDIO

これぞ男のロマン!?

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平野でいっぽ -改装フリー-
 
賃料:
6万8,200円 (税込)
面積:
40.42㎡
 
所在地: 神戸市兵庫区大同町
交通: 神戸市営バス「石井橋」停留所 徒歩1分/神戸市営地下鉄「湊川公園」駅 徒歩15分/神戸市営バス「三宮町1丁目」停留所 バス20分 「石井橋」バス停 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

「最近、平野界隈アツいよね。」


そんな会話をしていた方におすすめしたい今回の物件。

徒歩圏内には湊山温泉や平野展望公園内の「平野コープ農園」、築100年の古民家を改装したレンタルスペース「わびすき」、そして湊山小学校跡地のNATURE STUDIOが7月にグランドオープン。どの施設も昔からあるもの残しながら今の時代に沿った魅せ方をしていて面白い。


そんなこれからもどんどん盛り上がっていきそうな平野界隈にある今回の物件は、昔はカラオケ喫茶として使われていたみたい。調理スペースも整っていますがオーナーの希望により飲食店はNGなので、事務所や物販、アトリエとして活用してくれたら嬉しいな。


そして今回の物件には驚くべき場所が!

なんと地下スペースがあるんです。1階の床を上げると、無機質で格好いい空間が。作業用スペースとしてはもちろん、十分な広さがあるので倉庫としても。アメリカの映画などにも出てきそうなワクワクする空間なのでソファなどを置いて息抜きがてら遊べる場所にしても楽しそう。


外装はポップな感じなので気になる方は改装の必要あるかも。ですがそのまま使っても「なんだここ!」って驚きには繋がりそう。壁は既存の上塗りで床は既存のものを剥がして防塵塗装のみで、地下スペースに合わせて無機質な空間にしても◎、調理スペースも自己利用程度なら改装していただいて問題ありません。(オーナーに事前承諾要)


何かやってみたいな、いい場所ないかなと探していたそこのあなた。平野界隈の盛り上がりに便乗してはじめてみませんか。


  
  
   

賃料 6万8,200円(税込) 専有面積 40.42㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市兵庫区大同町
交通 神戸市営バス「石井橋」停留所 徒歩1分
神戸市営地下鉄「湊川公園」駅 徒歩15分
神戸市営バス「三宮町1丁目」停留所 バス20分 「石井橋」バス停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造/陸屋根地下1階付き4階建て 所在階 地下1/地上1階
築年 1987年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス/上・下水道/トイレ
備考 募集戸数:1戸/別途地下約40m2アリ/改装フリー(事前に貸主の承諾要)/飲食業NG/現状有姿取引/仲介手数料として成約時に税抜賃料1ヶ月分相当額+消費税10%を申し受けます。/事業用賃貸の為、礼金に別途消費税10%要/要火災保険契約
情報修正日時 2022年4月26日 情報更新予定日 2022年5月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。