物件詳細情報
 

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平野でいっぽ -改装フリー-

 
賃料:
6万8,200円 (税込)
面積:
40.42㎡
 
所在地: 神戸市兵庫区大同町
交通: 神戸市営バス「石井橋」停留所 徒歩1分/神戸市営地下鉄「湊川公園」駅 徒歩15分/神戸市営バス「三宮町1丁目」停留所 バス20分 「石井橋」バス停 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

近年、本物件の界隈には、築100年の古民家を改装したシェアスペース「わびすき」、そして廃校になった小学校跡地をリノベした大型施設ができるなど、昔からあるものを残しながら今の時代に沿った魅せ方をしている建物がどんどん増えている。小さな点と点がつながり輪となって、まちを楽しむ人たちの波動が広がってるよう。


「こんなにワクワクするまちは初めて。」

わたしも最近、そんな会話を耳にして、胸が熱くなったところです。


こちらは、以前はカラオケ喫茶として使われていた場所。調理スペースも整っていますがオーナーの希望により飲食店はNG(アルコール提供完全不可・軽飲食相談可)なので、事務所や物販、ギャラリー、アトリエとして活用してくれたら嬉しいです。


1階の床を上げると、無機質で格好いい空間が現れます。作業用スペースとしてはもちろん、十分な広さがあるので倉庫としても。アメリカの映画などにも出てきそうなワクワクする空間なのでソファなどを置いて息抜きがてら遊べる場所にしても楽しそう。


外装はポップな感じなので気になる方は改装の必要があるかも。ですがそのまま使っても「なんだここ!」って驚きには繋がりそう。壁は既存の上塗りで床は既存のものを剥がして防塵塗装のみで、地下スペースに合わせて無機質な空間にしても◎、調理スペースも自己利用程度なら改装していただいて問題ありません。(オーナーに事前承諾要)


新しく何かを始める方に、「ここへおいでよ!」と言いたくなるような、そんな温かい輪が待っていますよ。


賃料 6万8,200円(税込) 専有面積 40.42㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 神戸市兵庫区大同町
交通 神戸市営バス「石井橋」停留所 徒歩1分
神戸市営地下鉄「湊川公園」駅 徒歩15分
神戸市営バス「三宮町1丁目」停留所 バス20分 「石井橋」バス停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造/陸屋根 地下1階付き 4階建て 所在階 地下1/地上1階
築年 1987年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス/上・下水道/トイレ
備考 ペット不可/募集戸数:1戸/別途地下約40m2アリ/改装フリー(事前に貸主の承諾要)/飲食業NG/現状有姿取引/仲介手数料として成約時に税抜賃料1ヶ月分相当額+消費税10%を申し受けます。/事業用賃貸の為、礼金に別途消費税10%要/1階・路面/要火災保険契約
情報修正日時 2022年4月26日 情報更新予定日 2024年7月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。