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  • 坂の上の古民家 (神戸市兵庫区氷室町の物件) - 神戸R不動産
    昔ながらの木造瓦葺 ※工事中に撮影しました
  • 木漏れ日を感じながら何をしようかな
    木漏れ日を感じながら何をしようかな
  • 日当たりもいいのでゴロゴロしたい
    日当たりもいいのでゴロゴロしたい
  • 大工さんの匠の技① 新!職人技が光る門
    大工さんの匠の技① 新!職人技が光る門
  • 山奥に来た気分
    山奥に来た気分
  • 個人的にはこの扉が好き
    個人的にはこの扉が好き
  • 畑ではなく神戸の町が広がっています
    畑ではなく神戸の町が広がっています
  • なんだか走ってみたくなる
    なんだか走ってみたくなる
  • 素敵な窓枠
    素敵な窓枠
  • 大工さんの匠の技② 新!瓦土塀
    大工さんの匠の技② 新!瓦土塀
  • 昔の建具や古材をそのままに
    昔の建具や古材をそのままに
  • 開放感のある和室
    開放感のある和室
  • 板間
    板間
  • 朝の洗顔が気持ちよさそう
    朝の洗顔が気持ちよさそう
  • トイレ
    トイレ
  • 階段
    階段
  • 窓からの光が心地よいキッチン
    窓からの光が心地よいキッチン
  • お風呂
    お風呂
  • アプローチ
    アプローチ

昔ながらの木造瓦葺 ※工事中に撮影しました

sale     住宅 その他・店舗
坂の上の古民家
 
価格:
3,480万円 (税込)
面積:
133.36㎡(建物)
339.35㎡(敷地)
  
所在地: 神戸市兵庫区氷室町
交通: 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩20分/神戸電鉄有馬線・神戸高速南北線「湊川」駅 徒歩16分/神戸市営バス「石井町」停留所 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

古民家から見える景色は畑だけ。

そんなことはありません。

今回ご紹介する物件は神戸の景色を一望できる、いわゆる戦前のお屋敷的な日本家屋なんです。


リフォーム工事中にお邪魔しました。大工さんによると住めるような家ではなかったと。ですが、昔の建具や古材など今ではなかなか使えない高価な木材を使って建てられている古民家の良いところをそのまま残しながら、再生に取り組まれていました。なので改装する必要はなく、すぐに住める古民家。


部屋中に畳と木の香りが広がり、日当たりもよくとても心地よかったです。


お家のすぐ後ろには広々としたウッドデッキがあり、ヨガをしたり、ハンモックを置いてお昼寝をしたり。となんでも活用できそう。

すぐ裏手は山なので、家から出ずに山を探索をしている気分。

今は誰も住んでいないので、隣の敷地でたぬきが昼寝していることもあるみたい。


水回りはキレイにリフォームされ、大きな窓から入り込む明るい光や、青々とした木々を見るために

きっと早起きが楽しみになる。


住みながらアトリエ・ギャラリーに、創作活動の拠点に使えそう。

あの景色を見ているとどんどん面白いアイデアが浮かんでくるはず。行き詰まってしまったらウッドデッキで大きく深呼吸をして、

よーし!また頑張ろう!


氷室町について簡単にお話します。

そもそも氷室とは、製氷する技術がなかった頃、冬場にできた天然氷を保管しておくための氷の部屋。そして近くにある氷室神社の裏には氷室があり、その中の天然氷を仁徳天皇に奉納したところ

大変喜ばれたそう。

それ以来、毎年天皇に天然氷を奉納するようになったと言われています。


今ではこの氷室神社は、恋愛成就パワースポットとして全国から参拝客が訪れているので、

既にご存じの方も沢山いるのでは。


それでも氷室町ってどのあたり?

って方もいらっしゃるかと思います。


兵庫区の山側に位置し、

神戸市営バス「石井町」停留所から徒歩で約5分。

三宮、神戸までバスでどちらとも約20分。

東山商店街までも徒歩で約10分。

最後の坂道がかなり急なので、市場で沢山の食材を買った帰り道は少し大変かも。


北野のエリアだと洋風の可愛らしい建物が沢山並んでいますが、兵庫区のこの辺りは味のある長屋や平屋建てが今もなお建ち並んでいます。

そして市場や酒屋さん、銭湯もいくつかあります。

そんな下町の風情が佇む街で生活し、少し足を伸ばせば都会にも行ける。


そんな新旧MIXな古民家暮らし始めてみませんか。


※まもなく完成予定です




  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

価格 3,480万円(税込) 建物面積 133.36㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市兵庫区氷室町
交通 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩20分
神戸電鉄有馬線・神戸高速南北線「湊川」駅 徒歩16分
神戸市営バス「石井町」停留所 徒歩5分
建物構造 木造/木造瓦葺2階建て 所在階
築年 1911年 土地権利 所有権
敷地面積 339.35㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域/  建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/ガス/上下水道/給湯/キッチン/浴室/洗面台/トイレ/ウッドデッキ
備考 地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内駐車スペース有(車種によるが縦列2〜3台可)/耐震改修工事済(安全率0.7)/現状有姿取引/公簿取引/接道条件:南西道路に接面/第3種高度地区/準防火地域/宅地造成工事規制区域/土砂災害警戒区域/眺望景観形成地域(ビーナステラス/区域a)/接道状況:南西側幅員4.70mの公道に2.80m接面/学区:夢野の丘小・夢野中/ペット可
情報修正日時 2022年6月30日 情報更新予定日 2022年8月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。