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  • 諏訪山モダニズム (神戸市中央区諏訪山町の物件) - 神戸R不動産
    あの時のままの空気感。
  • 思わず立ち止まって見とれてしまいました。
    思わず立ち止まって見とれてしまいました。
  • 玄関入ると一瞬でタイムスリップ。
    玄関入ると一瞬でタイムスリップ。
  • 空間の力を感じてしまう。
    空間の力を感じてしまう。
  • 窓や建具のデザインに魅了される。
    窓や建具のデザインに魅了される。
  • 見よ、この存在感。
    見よ、この存在感。
  • キッチン側は機能的に一部改装済。
    キッチン側は機能的に一部改装済。
  • ヨダレもののディテール。
    ヨダレもののディテール。
  • 窓すら絵になる。
    窓すら絵になる。
  • 階段踊り場。
    階段踊り場。
  • 2Fホール
    2Fホール
  • ズラリ並ぶ建具の存在感たるや。
    ズラリ並ぶ建具の存在感たるや。
  • 2階ホールで海を見ながら過ごしたい。
    2階ホールで海を見ながら過ごしたい。
  • 開放感のある2階ベランダへ。
    開放感のある2階ベランダへ。
  • 街の向こうに海!
    街の向こうに海!
  • 諏訪山公園からの外観。
    諏訪山公園からの外観。
  • キズや色ムラがむしろ愛しい。
    キズや色ムラがむしろ愛しい。

あの時のままの空気感。

sale   NEW 住宅 オフィス その他・店舗
諏訪山モダニズム
 
価格:
4,580万円
面積:
161.31㎡(建物)
185.12㎡(敷地)
    
所在地: 神戸市中央区諏訪山町
交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩10分/阪急電鉄神戸高速線「花隈」駅 徒歩15分/JR東海道本線「元町」駅 徒歩17分
管理費: なし
修繕積立金: なし

諏訪山の麓に今も残る洋館。


壁の色や水まわりは手を加えられていますが、オリジナルの建具や窓、数々の美しいディテールが当時のまま残っていた奇跡。


写真を見て頂ければわかるかと思いますので建物の詳細についてはあまり触れませんが、車の入れない階段状の道路を上った先に本物件があることだけはお伝えしておきたいと思います。したがって、将来に渡り敷地内に駐車場を設置することはできません。


さらに、建物に至るアプローチの擁壁も老朽化している箇所が所々目につきます。


そんなことをさしおいても、この建物に惹かれてしまうという方のみお問い合わせ頂けたらと思います。


住居としてのみならず、アトリエ兼事務所、サロン、みんなでシェアして使うなどの可能性が考えられそうです。


また、修繕については建物内外の防水や塗装などは購入時に手を入れた方が良さそうな気がします。


不安よりもワクワクがとまらない方、ぜひお問い合わせください。


*寝室の写真はプライバシーの観点から掲載不可


  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 4,580万円 建物面積 161.31㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市中央区諏訪山町
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸高速線「花隈」駅 徒歩15分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩17分
建物構造 木造/瓦葺2階建て 所在階
築年 1933年 土地権利 所有権
敷地面積 185.12㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上・下水道/給湯/キッチン/浴室/洗面所/トイレ
備考 地目:宅地/私道負担:有(私道負担部分約7.26㎡+セットバック部分約5.07㎡)/現況:居住中/引渡時期:相談/登録有形文化財(建造物)/敷地内駐車場設置不可/現状有姿取引/売主契約不適合責任免責/公簿取引/境界非明示取引/準防火地域/第3種高度地区/接道状況:南側幅員約3.1mの私道(法42条2項道路)に約2.6m接面、南東側幅員約2.7mの私道(法42条2項道路)に約0.6m接面/土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)/宅地造成工事規制区域/都市再生特別措置法/神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例/神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例/ペット可
情報修正日時 2022年5月4日 情報更新予定日 2022年5月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。