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  • 暮らしに寄り添う商い -離れ付- (西宮市甲子園町の物件) - 神戸R不動産
    趣のある立派な梁や床の間に、勾配天井の2階
  • 新旧がうまく混在するレトロな外観
    新旧がうまく混在するレトロな外観
  • 1階は土間スペースに中心部にカウンター
    1階は土間スペースに中心部にカウンター
  • 味のある古き良き木製建具や柱(2階)
    味のある古き良き木製建具や柱(2階)
  • 蔵のような雰囲気にそそられる離れ
    蔵のような雰囲気にそそられる離れ
  • 1階
    1階
  • 1階
    1階
  • 1階
    1階
  • 六角形柄のこだわりの木製カウンター
    六角形柄のこだわりの木製カウンター
  • カウンター
    カウンター
  • 1階
    1階
  • まだ新しい業務用キッチン付き
    まだ新しい業務用キッチン付き
  • 業務用キッチン
    業務用キッチン
  • 収納建具の丸みのある取手が素敵
    収納建具の丸みのある取手が素敵
  • 味のある木製建具
    味のある木製建具
  • すりガラスの柄もレトロで素敵
    すりガラスの柄もレトロで素敵
  • トイレ①
    トイレ①
  • レトロな建具
    レトロな建具
  • トイレ②
    トイレ②
  • こっちの建具も素敵
    こっちの建具も素敵
  • 階段
    階段
  • ぶち抜かれて天井の高い2階
    ぶち抜かれて天井の高い2階
  • 素材や色の新旧のコントラスト
    素材や色の新旧のコントラスト
  • 古き良き床の間や柱は活かしつつリノベーション
    古き良き床の間や柱は活かしつつリノベーション
  • 2階にもミニキッチンも付いてます
    2階にもミニキッチンも付いてます
  • 造作家具はデスクや本棚としても◎
    造作家具はデスクや本棚としても◎
  • 立派な床の間も健在
    立派な床の間も健在
  • 2階奥は合板の壁
    2階奥は合板の壁
  • これまた素晴らしい建具
    これまた素晴らしい建具
  • 離れ外観
    離れ外観
  • まさか裏手にこんな離れがあるとは
    まさか裏手にこんな離れがあるとは
  • 母家から離れへ
    母家から離れへ
  • 離れから母家を望む
    離れから母家を望む
  • 木質でタイムスリップしたかのような空間
    木質でタイムスリップしたかのような空間
  • このレトロなシンクがGOOD
    このレトロなシンクがGOOD
  • 急で狭い階段も趣あって良し
    急で狭い階段も趣あって良し
  • 建具がいちいちいいんです
    建具がいちいちいいんです
  • 離れ2階
    離れ2階
  • 離れ2階
    離れ2階
  • すりガラスから差し込む光
    すりガラスから差し込む光
  • 木製建具
    木製建具
  • 離れの裏には畑ができそうなスペースも
    離れの裏には畑ができそうなスペースも
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 入口の幾何学の木製建具、素敵すぎます
    入口の幾何学の木製建具、素敵すぎます
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • すぐそばのレトロな商店街
    すぐそばのレトロな商店街
  • すぐそばのレトロな商店街
    すぐそばのレトロな商店街

趣のある立派な梁や床の間に、勾配天井の2階

rent     オフィス その他・店舗
暮らしに寄り添う商い -離れ付-
 
賃料:
25万円 (税込)
面積:
80.94㎡
    
所在地: 西宮市甲子園町
交通: 阪神本線「甲子園」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 3ヶ月

「暮らしに近い場で、暮らすように働く」そんな言葉がピッタリの物件だ。


甲子園といえば甲子園球場のイメージが強いですが、大阪への通勤にも便利な人気の住宅街。長閑な環境とレトロな商店街の下町風情も相まって、まさに暮らしを身近に感じられる場所。


そんな甲子園の住宅街と店舗が混在する場所にある元畳屋を、前入居者のデザイン事務所が2019年にリノベーション。しかも表記面積の建物とは別に、裏手の離れも使えるオマケ付き。


味のある木製建具や梁、柱など時代を感じる古き良き素材を残しつつ、新たに設けられた造作家具もいちいち素敵。畳が積まれていた形跡の残る柱も残されていて、古いもの好きにはたまらない趣。


両隣が住居なので重飲食は不可となりますが、軽飲食は相談可。1階の土間でカフェをして、天井の高い2階は事務所、蔵のような離れは物販やギャラリーにするなど、広いのでいろんな用途を組み合わせても良さそう。


以前はここで地域の方に開かれたイベントなども開催されていて盛況だったとか。それをオーナーも気に入り「同じような感覚の方に借りてほしい」と今回ご依頼を頂きました。


街の中心部ではなく、あえて住宅地で地域と繋がりを持ちながら働く。そんな選択肢があってもいい気がします。


すぐ近くには昔ながらの商店街もあり、八百屋や喫茶、食堂など日常の暮らしに寄り添う老舗も多い。かつてこの畳屋もきっとそうだったに違いない。そんな町の人達に愛される場所になるといいな。



  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
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賃料 25万円(税込) 建物面積 80.94㎡
敷金  なし 礼金 3ヶ月 (税込)
償却 なし 管理費  なし
所在地 西宮市甲子園町
交通 阪神本線「甲子園」駅 徒歩9分
建物構造 木造2階建て 所在階 1、2階
築年 1966年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 重飲食不可/附属施設 離れあり(未登記)/仲介手数料:1ヶ月分+税/保証会社加入要/要火災保険契約
情報修正日時 2022年3月20日 情報更新予定日 2022年5月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。