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  • 山上スペクタクル (神戸市灘区六甲山町西谷山の物件) - 神戸R不動産
    浮かぶようなジャグジー
  • コテージ感のあるリビング
    コテージ感のあるリビング
  • 室内から広がるパノラマ
    室内から広がるパノラマ
  • 和風テイストの浴室
    和風テイストの浴室
  • 外観
    外観

浮かぶようなジャグジー

sale   NEW 住宅
山上スペクタクル
 
価格:
1億2,000万円
面積:
173.11㎡(建物)
659.34㎡(敷地)
      
所在地: 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通: 六甲ケーブル「山上」駅 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

六甲山の特等席といっても過言ではないでしょう。大阪湾を一望でき、景色を邪魔するものは一切ありません。


六甲山上の建物群の端っこにたっている故のこの開放感。視界がひらけた南東側にリビング、ダイニング、浴室があり、それぞれに大きな窓が設けられている。この立地の気持ちよさを存分に味わうための設計計画。ジャグジーでくつろぎながら夜景を眺めるという高級ホテルのような組み合わせを手に入れられちゃいます。


高度経済成長期に建てられただけあって、全体的にかなり豪勢なつくり。リビングは木質感のある天井と薪ストーブでコテージ感があり、水回りは御影石などが用いられた高級なテイストです。


お風呂、キッチンが2箇所づつあるので、二世帯住宅としてつかっていたのかな?と思ったのですが、個室が2部屋とあまりにも少なく、リビング、ダイニングそれぞれがあまりにも大きい。おそらく基本的には別荘としてパーティ的な用途のためにつくられたのだろう。


用途としては、別荘的な使い方はもちろん、保養所やワーケーション施設として使うことが考えられます。用途上の規制緩和があるので、オフィスや宿泊施設など各種事業も検討可。また、工事費等の助成金もありますので、お気軽にご相談下さい。


六甲山上に建つ物件でも景色の良し悪しがあるのですが、本物件は数ある六甲山の物件の中でもトップクラスの開放感。せっかく山上に物件を持つのであれば、最高の景色も一緒にいかがでしょうか。


>>大きな地図で見る 

価格 1億2,000万円 建物面積 173.11㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通 六甲ケーブル「山上」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造/木造亜鉛メッキ銅板葺3階建て 所在階
築年 1975年 土地権利 賃借権
敷地面積 659.34㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 建蔽率/容積率 15%/30%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/上水道/薪ストーブ
備考 現況:空室/引渡時期:相談/借地詳細:借地代 月額24,791円/土地返還時は建物の撤去が必要/現状有姿取引/駐車場2台分アリ/瀬戸内国立自然公園第2種特別地域/砂防指定地/六甲山風致地区(第1種)/緑地の育成区域/私道負担69.13㎡含む/附属建物:物置(コンクリートブロック造スレート葺平家建)/ペット可
情報修正日時 2021年10月8日 情報更新予定日 2021年11月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。