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  • 山峡と水平線 (神戸市灘区六甲山町南六甲の物件) - 神戸R不動産
    3Fメインルームから海を一望
  • 谷から海を望む
    谷から海を望む
  • 横には木が生い茂る
    横には木が生い茂る
  • オレンジ色の外壁
    オレンジ色の外壁
  • 廊下 
    廊下 
  • 土間の部屋
    土間の部屋
  • 玄関
    玄関
  • 玄関
    玄関
  • 階段
    階段
  • 2F ゲストルームへの廊下
    2F ゲストルームへの廊下
  • ゲストルーム 個室からも海の景色
    ゲストルーム 個室からも海の景色
  • ゲストルーム
    ゲストルーム
  • 手が加えられていないゲストルームもあります
    手が加えられていないゲストルームもあります
  • 内装の剥離がある箇所も
    内装の剥離がある箇所も
  • 洗面
    洗面
  • トイレ 広い
    トイレ 広い
  • お好きなように改装していただければ
    お好きなように改装していただければ
  • 卓球場として使われている部屋
    卓球場として使われている部屋
  • 脱衣室
    脱衣室
  • 浴室(現在不使用)
    浴室(現在不使用)
  • 脱衣室
    脱衣室
  • 浴室 現在は物置として使用
    浴室 現在は物置として使用
  • 個室 物置として使用されている
    個室 物置として使用されている
  • トイレ
    トイレ
  • 最上階から下階を見下ろす
    最上階から下階を見下ろす
  • 最上階 天井仕上げ材は剥がされ、天井下地のみとなっています
    最上階 天井仕上げ材は剥がされ、天井下地のみとなっています
  • 最上階からの景色
    最上階からの景色
  • エントランス
    エントランス
  • 屋上
    屋上

3Fメインルームから海を一望

sale   NEW 住宅 オフィス その他・店舗
山峡と水平線
 
価格:
5,000万円
面積:
670.94㎡(建物)
1,329.06㎡(敷地)
       
所在地: 神戸市灘区六甲山町南六甲
交通: 六甲ケーブル「山上」駅 徒歩14分
管理費: なし
修繕積立金: なし

六甲山の谷地に建つ、独特な形状と色の建物。只者ではないことは一目見ただけでわかります。南六甲の物件の中でも一番目立つ建物のうちの一つではないでしょうか。


両サイドに山、その間から海を垣間見るというなんとも谷地らしい眺望。ほとんどの居室からこの素晴らしい景色を見られるように計画されています。


3階メインルームからの景色は圧巻。大きく窓がとられてるので、室内にいながら開放的な眺望が。バルコニーがぐるっと設けられていて、もはや展望台です。


もともとは企業の保養所として建てられた建物で、現在はオーナーの趣味スペースとして使用されながら維持管理がされています。部分的に手が加えられていて、使う場所を限定すればすぐに活用が可能。


メインルームはピンク色の壁と合板床で仕上げられており、独特なテイスト。山の景色と相まってなんとも言えない非日常感があります。


手を加えられていない箇所には、内装の剥離、剥落があるのでご了承を。また、既存の大浴場は現在は使えず、シャワー室が新設されておりオーナーはそれを使っています。


その他、随時工事中で一部解体している部屋があったり、下地むき出しの部屋があります。元保養所ということもあり、事業用設備が入っており、稼働可否が不明です。


用途としては、別荘的な使い方はもちろん、保養所やワーケーション施設として使うことが考えられます。用途上の規制緩和があるので、オフィスや宿泊施設など各種事業も検討可。また、工事費等の助成金もありますので、お気軽にご相談下さい。


  
  
  
  
  
  
  
  
    
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価格 5,000万円 建物面積 670.94㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区六甲山町南六甲
交通 六甲ケーブル「山上」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階
築年 1969年 土地権利 賃借権
敷地面積 1,329.06㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/水道/LPガス
備考 現況:居住中/引渡時期:相談/借地詳細:地代約241,224円/年(坪600円)、契約期間:2003年5月26日〜2023年3月31日(20年間) *再契約可/現状有姿取引/売主契約不適合責任免責/令和3年度固定資産税341,800円/年/駐車可能台数約3台/ペット可
情報修正日時 2021年10月9日 情報更新予定日 2021年11月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。