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  • 温泉郷で長屋暮らし  (神戸市兵庫区上祇園町の物件) - 神戸R不動産
    立派な石垣にこの趣のある佇まい
  • 旅館さながらの縁側でポカポカ日向ぼっこしたい(201号室)
    旅館さながらの縁側でポカポカ日向ぼっこしたい(201号室)
  • 端正な造りの和室(201号室)
    端正な造りの和室(201号室)
  • 本格的な床の間も健在(101号室)
    本格的な床の間も健在(101号室)
  • 趣のある玄関土間(101号室)
    趣のある玄関土間(101号室)
  • 縁側から繋がる専用庭(101号室)
    縁側から繋がる専用庭(101号室)
  • 専用庭(101号室)
    専用庭(101号室)
  • 専用庭(101号室)
    専用庭(101号室)
  • 玄関土間(101号室)
    玄関土間(101号室)
  • 縁側(101号室)
    縁側(101号室)
  • 縁側(101号室)
    縁側(101号室)
  • 立派な欄間のある和室(101号室)
    立派な欄間のある和室(101号室)
  • 床の間(101号室)
    床の間(101号室)
  • 無垢床のキッチン(101号室)
    無垢床のキッチン(101号室)
  • 広くて使い勝手も良さそうなキッチン(101号室)
    広くて使い勝手も良さそうなキッチン(101号室)
  • キッチン(101号室)
    キッチン(101号室)
  • ダイニング(101号室)
    ダイニング(101号室)
  • 建具がいちいちいい(101号室)
    建具がいちいちいい(101号室)
  • トイレの手洗い場(101号室)
    トイレの手洗い場(101号室)
  • トイレ(101号室)
    トイレ(101号室)
  • 洗面台(101号室)
    洗面台(101号室)
  • 風呂(101号室)
    風呂(101号室)
  • 裏庭(101号室)
    裏庭(101号室)
  • 裏庭は水道付き(101号室)
    裏庭は水道付き(101号室)
  • 裏庭(101号室)
    裏庭(101号室)
  • 玄関土間(201号室)
    玄関土間(201号室)
  • 縁側(201号室)
    縁側(201号室)
  • 和室(201号室)
    和室(201号室)
  • 和室(201号室)
    和室(201号室)
  • 立派な梁も健在です(201号室)
    立派な梁も健在です(201号室)
  • 立派な梁も健在です(201号室)
    立派な梁も健在です(201号室)
  • DK(201号室)
    DK(201号室)
  • キッチン(201号室)
    キッチン(201号室)
  • 木製の広いキッチン(201号室)
    木製の広いキッチン(201号室)
  • キッチン(201号室)
    キッチン(201号室)
  • キッチン(201号室)
    キッチン(201号室)
  • 味のあるレトロなステンドグラス(201号室)
    味のあるレトロなステンドグラス(201号室)
  • 味のあるレトロなステンドグラス(201号室)
    味のあるレトロなステンドグラス(201号室)
  • 山の緑を望むバルコニー(201号室)
    山の緑を望むバルコニー(201号室)
  • 洗面台(201号室)
    洗面台(201号室)
  • 風呂(201号室)
    風呂(201号室)
  • トイレ(201号室)
    トイレ(201号室)
  • 階段を登ったところにある棚(201号室)
    階段を登ったところにある棚(201号室)
  • 玄関(201号室)
    玄関(201号室)
  • 玄関土間(201号室)
    玄関土間(201号室)
  • 趣のある玄関(202号室)
    趣のある玄関(202号室)
  • 物件前は昔懐かしい細い路地
    物件前は昔懐かしい細い路地
  • 外観
    外観
  • おとなりは祇園神社
    おとなりは祇園神社
  • 湊山温泉もすぐそば
    湊山温泉もすぐそば
  • 山に囲まれた平野展望公園(現在は平野コープ農園もこの公園内にあります)
    山に囲まれた平野展望公園(現在は平野コープ農園もこの公園内にあります)
  • 平野展望公園からのパノラマ
    平野展望公園からのパノラマ
  • 101号室
    101号室
  • 201号室
    201号室

立派な石垣にこの趣のある佇まい

rent     住宅 オフィス その他・店舗
温泉郷で長屋暮らし
 
賃料:
7万円~7万5,000円
面積:
41.4㎡~43.2㎡
  
所在地: 神戸市兵庫区上祇園町
交通: JR東海道本線「神戸」駅 バス9分 「平野」バス停 徒歩4分/地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩16分/JR東海道本線「神戸」駅 徒歩23分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

すぐそばの湊山温泉でひとっ風呂浴びた後に、縁側でグイッとビール。そのまま畳にゴロン。温泉地の旅館に来たかのような、そんな生活最高じゃん。


しかも三宮から自転車でたったの15〜20分ほど。三宮や神戸駅へとアクセスできるバスも便利で、街への通勤もできちゃいます。


大正時代に建築された四軒長屋。フルリノベーションされたばかりの真っさらな状態で募集を開始します。


趣のある縁側や立派な梁、欄間、床の間など、古き良きいい物はしっかりと残しながら、水回りなどは全て新品に。清潔感もあって快適に暮らせそう。


101号室は北・南側に縁側に繋がる専用庭付き。縁側に腰掛けて、のんびり読書やスイカもいいなあ。201号室は、玄関を開けると広い土間に階段。2階へ上がると陽当たりのいい景色の抜けた縁側に、北側には山の緑を望むバルコニーも。どの部屋も縁側があって、ここが固定席になりそう。


そして長屋の一室は、大家さんがこれからまちに開かれたコミュニティの場にするべく、色々と企画中。ここにお住まいになる住人同士はもちろん、貸しスペースにして地域の方の交流の場になる予定です。


昔ながらの長屋暮らしってすごくいいなって思うんです。ご近所さんとの距離感が近い分、かつての長屋は隣人同士の間で特有の支え合いがあったそう。プライベートな空間は確保しつつ、隣人との交流やコミュニケーションを取りながら、共に協調し顔の見える関係で生活をする。この長屋もそんな場になったらいいなって思います。


我々神戸R不動産が今一番注目している兵庫区の山手、通称「平野」エリア。この地域は、街からのアクセスもいいのに、細い路地に今なお古い日本家屋が多く建ち並んでいて古き良き町の面影を色濃く残しています。


平安時代からこのエリアは温泉地として栄えたとも言われています。かつて平家の都があったというだけあって、いわゆる下町のディープな雰囲気とは少し違う、京都のような品の良さも感じます。初めてこの地を訪れた時は、神戸にこんな所があったのかと驚きました。


以下のコラムもご参照ください。

「僕たちが、兵庫区・長田区の山側エリアに熱視線を送るワケ。」

https://www.realkobeestate.jp/column.php?n=1251


「兵庫区の山裾・平野エリアの公園で農園はじめます。」

https://www.realkobeestate.jp/column.php?n=1316


あるR不動産スタッフはこのエリアの古家を幾つも購入してDIY中で、個性的なアーティストがジワジワと集まってきているし、この物件のすぐ近所に住む別のスタッフは古民家に住みながら外国人向けのシェアハウスの運営をしています。このエリアにシェアハウスは既に4軒あるとか。


少しずつ面白い動きがあり、塩屋の町がここ10年くらいで大きく変わったように、この町もきっとこれから面白くなっていくはず。


そんなポテンシャルを感じる平野の祇園神社の麓に現れる長屋。山のすぐそばだけあって登山口にも近く、マウンテンバイクで走るのにちょうどいい林道コースもすぐで、山好きにはこれ以上ない好立地。


800年以上の歴史を誇り、平清盛も湯治したと言われる源泉掛け流しの湊山温泉もすぐ近く。散歩に最適な平野展望公園も物件すぐ裏。公園内にはコミュニティ農園の平野コープがあり、小高い丘の上からのパノラマの眺めも最高です。


新鮮な食材が集まる昔懐かしい東山商店街も自転車だと10分かからないくらい。歴史と自然がうずめくこの地は、市街地での暮らしとは違う豊かさが心を満たしてくれそうです。


各部屋ごとに内装や間取りも違うので、お気に入りの部屋を見つけちゃってください。


・101号室(西側1階)専用庭付き:1DK/41.4㎡//賃料7万5,000円

・201号室(西側2階):1DK /43.2㎡/賃料7万円



  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
    
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賃料 7万円~7万5,000円 専有面積 41.4㎡~43.2㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市兵庫区上祇園町
交通 JR東海道本線「神戸」駅 バス9分 「平野」バス停 徒歩4分
地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩16分
JR東海道本線「神戸」駅 徒歩23分
建物構造 木造2階建て 所在階 1、2階
築年 1924年 取引態様 媒介
設備 エアコン
備考 募集戸数:3戸/現況:空室/引渡時期:相談/セコム月額3,300円(任意加入)/事業利用相談可(不特定多数の出入りがある業態不可)/事業利用の場合、賃料・礼金に別途税/保証会社要加入/定期的に草木の剪定・落葉の清掃の為専用庭への立入あり(101号室のみ)/仲介手数料:賃料1ヶ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時   情報更新予定日 2021年8月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。