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  • 異国のパティオ (神戸市東灘区岡本の物件) - 神戸R不動産
    エキゾチックな吹き抜けの中庭
  • オークの無垢床のLDK
    オークの無垢床のLDK
  • 専用庭の緑と光が充満するリビング
    専用庭の緑と光が充満するリビング
  • 手入れしやすい床タイルにステンレスキッチン
    手入れしやすい床タイルにステンレスキッチン
  • 質感のいい木製建具の北側洋室
    質感のいい木製建具の北側洋室
  • 重厚感のあるオリジナルの木製建具
    重厚感のあるオリジナルの木製建具
  • 質感のいい素材のコントラスト
    質感のいい素材のコントラスト
  • キッチン、床仕上はタイル
    キッチン、床仕上はタイル
  • リビングはオークの無垢フローリング
    リビングはオークの無垢フローリング
  • 北側洋室
    北側洋室
  • しっかりとした質感の框ドア
    しっかりとした質感の框ドア
  • オリジナルの洗面台
    オリジナルの洗面台
  • キッチンの壁、突板貼
    キッチンの壁、突板貼
  • リビング
    リビング
  • ステンレスキッチン
    ステンレスキッチン
  • 陶磁器タイル張りの廊下
    陶磁器タイル張りの廊下
  • トイレ
    トイレ
  • アーチがレトロな洗面入口
    アーチがレトロな洗面入口
  • モルタル仕上げの玄関
    モルタル仕上げの玄関
  • 風呂
    風呂
  • 洗面台
    洗面台
  • 水栓
    水栓
  • 専用庭
    専用庭
  • 廊下
    廊下
  • 共用の中庭
    共用の中庭
  • 中庭
    中庭
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観

エキゾチックな吹き抜けの中庭

sale     住宅
異国のパティオ
 
価格:
3,150万円
面積:
78.15㎡
   
所在地: 神戸市東灘区岡本
交通: 阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩10分/JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩13分
管理費: 13,186円
修繕積立金: 18,413円

*掲載写真は平成29年リノベーション竣工時のものになります。現在居住中のため、内覧は土日のみで事前に調整が必要となります。


外からは想像もできませんでしたが、建物に一歩足を踏み入れエントランスを抜けると、南欧にでも迷い込んだような別世界が広がっていました。


空と山が見える吹き抜けの緑豊かな中庭に、その周囲に回廊を巡らす造り。日差しによる陰影が美しく、毎日の行き帰りにここを通るだけで心やすらいで優雅な気分に浸れそう。


岡本の閑静な住宅街に建つヴィンテージマンション。4年前に全面リノベーションされたお部屋の募集です。


肌触りのいいオークの無垢床に、玄関・洗面・キッチンの床は陶磁器タイル張りで手入れしやすい仕上げ。木製のオリジナルの建具も重厚な造りで、ステンレスキッチンも空間に違和感なく溶け込んでいます。収納もウォークインクローゼットでしっかり確保。


専用庭の緑と差し込む光で室内は明るくなっています。間取りは2LDKなのでご家族でもお住いになっていただける間取り。リビングの隣の洋屋は、扉を開ければリビングと一体的に使っていただけます。


共用部もしっかりとメンテナンスされていて、外部サッシは複層ガラスに交換されていて、暖房効率も良さそうです。


岡本駅徒歩圏内で坂もなく、駅までの道中は見上げると山が見え周囲の環境も良好。


白い外壁にアーチの鉄柵、敷地の周囲には街並みに馴染む植壇。さらい向かいにもヴィンテージマンションが建っていて、エキゾチックな雰囲気が漂っています。


こんな所で一度は暮らしてみたい。レトロ好き、ヴィンテージ好きにはたまらない憧れのマンションです。


【注意事項】

*北側洋室にエアコンは設置できません。

*景観上、管理規約により専用庭に洗濯物は干せません(屋上に干せるスペースがあります)。


*ローン返済額シミュレーション

3,150万円借入/借入期間35年/変動金利0.625% の場合

月々の返済額:83,520円


  
  
  
  
  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 3,150万円 専有面積 78.15㎡
管理費  13,186円 修繕積立金 18,413円
所在地 神戸市東灘区岡本
交通 阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩10分
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年 1974年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 トランクルーム使用料:292円 取引態様 媒介
設備 ステンレスシステムキッチン/ビルトイン食洗機/ガラストップガスコンロ/オリジナル洗面台/室内洗濯機置場/ウォシュレット暖房便座/給排水ガス管の交換済み/サッシは複層ガラスに交換済/追い焚き機能・浴室乾燥なし
備考 地目:宅地/分譲会社:住友不動産(株)/施工会社:(株)熊谷組/管理会社:住友不動産建物サービス/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:85戸/現況:居住中/引渡時期:相談/平成29年11月リノベーション/専用庭:13.02㎡/駐車場なし/ペット不可/校区:本山第二小学校、本山中学校
情報修正日時 2021年7月2日 情報更新予定日 2021年12月16日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。