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  • 神社のお向かい (神戸市中央区山本通の物件) - 神戸R不動産
    北野坂の一筋東の道沿いに佇むビル
  • 一宮神社のお向かい
    一宮神社のお向かい
  • 水平連続窓から植栽や山を望める205号室
    水平連続窓から植栽や山を望める205号室
  • 以前は、北側採光が大事なパール会社が入られていたとか(205号室)
    以前は、北側採光が大事なパール会社が入られていたとか(205号室)
  • なんと!金庫のある物件(構造上撤去はできません)。(205号室)
    なんと!金庫のある物件(構造上撤去はできません)。(205号室)
  • 金庫の後ろのパーテーションは外すことも可能(205号室)
    金庫の後ろのパーテーションは外すことも可能(205号室)
  • パーテーションを取っ払って、ワンルーム+金庫という部屋にもできます(205号室)
    パーテーションを取っ払って、ワンルーム+金庫という部屋にもできます(205号室)
  • シンクもあり(205号室)
    シンクもあり(205号室)
  • シンプルなオフィス空間(208号室)
    シンプルなオフィス空間(208号室)
  • 窓からは割と光が入ります
    窓からは割と光が入ります
  • お好きに改装いただくことも相談可能
    お好きに改装いただくことも相談可能
  • 共用の流し台とトイレが1階に
    共用の流し台とトイレが1階に
  • 小さな流し台
    小さな流し台
  • 駐車場も空きあり
    駐車場も空きあり
  • 便利な立地でありながら閑静な住宅街
    便利な立地でありながら閑静な住宅街

北野坂の一筋東の道沿いに佇むビル

rent     オフィス その他・店舗
神社のお向かい
 
賃料:
8万8,000円~17万6,000円 (税込)
面積:
31.4㎡~61.1㎡
所在地: 神戸市中央区山本通
交通: 各線「三ノ宮」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 176,000円

北野坂から一筋東の道沿いに佇む一宮神社。小さくこじんまりとしていますが、豊かな緑に囲まれて、神聖な落ち着きを放っています。そんな情緒あふれる神社のお向かいにあるのが、今回募集するビル。

2階部分のテナント2部屋をfor RENT。


基本的には事務所利用での募集となります。現在は主に、士業の事務所か北野らしいパール関連会社が入っているとのこと。

神戸でパール産業が盛んなのは、海と山に囲まれた自然環境による安定した採光条件がパールの選定に適しているからなのだとか。それほど採光にこだわるパール関連会社に選ばれる物件ということは…。お察しの通りです。


周辺環境の趣や利便性はもちろん、内装を割と自由にいじれるところがこの物件のおすすめポイント!現状はシンプルな事務所空間なので、よく言えば、カスタマイズできる余白のある物件と言えます。

用途や改装のご希望などご相談ください。


ただし、本物件は5年の定期借家契約となりますのでご注意を。


三ノ宮へ歩いて行ける距離感で、移動の多いお仕事の方でも便利ではないかと。一方で、観光客の多い北野坂からは一筋違えた閑静な住宅街なので、穏やかな環境です。


理想のワークスペースで働くためにはどんな空間がいいだろう?そんな妄想をしながら検討してみてくださいね。



*205号室(61.15㎡)

賃料:17.6万円(税込)/礼金:17.6万円(税込)


*208号室(31.4㎡)

賃料:8.8万円(税込)/礼金:8.8万円(税込)



  
  
  
    
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賃料 8万8,000円~17万6,000円(税込) 専有面積 31.4㎡~61.1㎡
敷金  なし 礼金 176,000円 208号室は88,000円(税込)
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市中央区山本通
交通 各線「三ノ宮」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造 所在階 2階
築年 1993年 取引態様 媒介
設備 電気/共同トイレ、流し台
備考 定期借家契約(期間:5年)/募集戸数:2戸/敷地内駐車場:空きあり(月額27,500円税込)/要火災保険契約
情報修正日時 2021年6月18日 情報更新予定日 2021年8月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。