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  • BGMは波の音 (神戸市垂水区塩屋町の物件) - 神戸R不動産
    聴こえるのは波の音だけ
  • 外観
    外観
  • 海向きに窓がたくさん
    海向きに窓がたくさん
  • LDKはそのままでも広々
    LDKはそのままでも広々
  • 続き間の和室
    続き間の和室
  • キッチンは比較的新しい
    キッチンは比較的新しい
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
  • シンク
    シンク
  • 和室
    和室
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • 玄関、廊下がとても広い
    玄関、廊下がとても広い
  • トイレ
    トイレ
  • 洗面所
    洗面所
  • 浴室
    浴室
  • バルコニーは横に長め
    バルコニーは横に長め

聴こえるのは波の音だけ

sale     住宅
BGMは波の音
 
価格:
2,300万円
面積:
148.32㎡
  
所在地: 神戸市垂水区塩屋町
交通: JR東海道本線「塩屋」駅 徒歩6分
管理費: 20,660円
修繕積立金: 17,610円

窓を開ければ永遠と聞こえる波の音。それと共に広がるパノラマ海景色。水平線を眺めながらゆっくりと流れる時間を味わえます。


こちらは今まで神戸R不動産でもよくご紹介させてもらっている塩屋の海辺マンションの6階。プライベートを保ちつつ、波の音はバッチリ聞こえます。僕がここに住むなら波の音を聞くために窓を開けて過ごしてしまいそう。


南東角に位置していてリビング正面にどんと海が広がり、窓から見えるのは海と空だけ。アール状のバルコニーがリゾート感を漂わせつつ、景色をダイナミックに切り取ってくれる。そして西側遠方にはうっすらと淡路島が見えます。


写真は春のお昼のものですが時間、季節、天気によって様々な表情を住み手に見せてくれるでしょう。


景色に加えて専有面積が148㎡と広いのもこの物件の特徴。続き間の和室やDKはできるだけ壁を取り除いて大きなLDKとしてしまいたい。海側に掃き出し窓が4つもあるので開放感抜群です。


内装はほとんどオリジナルのままで、壁の汚れなどがあり、フルリノベが大前提となります。平米数が大きいので改修費はそれなりにかかりそう。LDKだけでも良い素材で仕上げたいですね。

キッチン設備はリフォームされています。


また駐車場の権利付(管理費1500円/月)なのも非常に嬉しいポイント。


最寄駅のJR塩屋駅からは三ノ宮まで20分ほど。景色を追求するとついつい利便性が悪くなってしまいがち。この2つを両立させたい欲張りさんにオススメな物件です。


  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

価格 2,300万円 専有面積 148.32㎡
管理費  20,660円 修繕積立金 17,610円
所在地 神戸市垂水区塩屋町
交通 JR東海道本線「塩屋」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 6階
築年 1973年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/ガス/上下水道
備考 総戸数:51戸/バルコニー面積:16.33㎡/現況:空室/引渡時期:相談/現状有姿取引
情報修正日時 2021年4月27日 情報更新予定日 2021年5月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。