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  • 淡河ベース-オフィス・アトリエ- (神戸市北区淡河町野瀬の物件) - 神戸R不動産
    203号室
  • 窓からは農村の穏やかな風景
    窓からは農村の穏やかな風景
  • 外観
    外観
  • 2F ビビット色の塗り壁でアクセントを
    2F ビビット色の塗り壁でアクセントを
  • 利用可能な畑 徒歩数分の場所にあります
    利用可能な畑 徒歩数分の場所にあります
  • 2F廊下 レトロなドアの連続が可愛い
    2F廊下 レトロなドアの連続が可愛い
  • アクセント壁の色はご自身で変更可能
    アクセント壁の色はご自身で変更可能
  • 202号室
    202号室
  • 205号室
    205号室
  • 206号室
    206号室
  • 206号室
    206号室
  • 塗装仕上げのドア ナンバーキー施錠
    塗装仕上げのドア ナンバーキー施錠
  • 床はオリジナルのまま
    床はオリジナルのまま
  • 2F 廊下
    2F 廊下
  • 2F廊下
    2F廊下
  • 小屋裏をあえて抜いて魅せる
    小屋裏をあえて抜いて魅せる
  • 2F廊下
    2F廊下
  • 2F テラス
    2F テラス
  • キッチン
    キッチン
  • コンロ
    コンロ
  • シンク
    シンク
  • 2F トイレ
    2F トイレ
  • 1F 共用浴室
    1F 共用浴室
  • 1F トイレ
    1F トイレ
  • 2F トイレ
    2F トイレ
  • エントランススペース
    エントランススペース
  • エントランスのコーヒースタンド
    エントランスのコーヒースタンド
  • 病院の受付の名残が
    病院の受付の名残が
  • 玄関 真っ赤な扉が可愛い
    玄関 真っ赤な扉が可愛い
  • 入居者用出入り口
    入居者用出入り口
  • この先に保育園があります
    この先に保育園があります
  • 大通りから少しはずれた穏やかな通り
    大通りから少しはずれた穏やかな通り
  • 駐車場 徒歩数秒の場所にあります
    駐車場 徒歩数秒の場所にあります
  • テナント用正面出入り口
    テナント用正面出入り口
  • 飲食店スペース
    飲食店スペース

203号室

rent     オフィス
淡河ベース-オフィス・アトリエ-
 
賃料:
3万8,500円~4万5,100円 (税込)
面積:
12.62㎡~17.75㎡
     
所在地: 神戸市北区淡河町野瀬
交通: 神姫バス「野瀬」停 徒歩2分/ 六甲北有料道路「吉尾ランプ」 6.5㎞/東海道新幹線・神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅 24㎞
共益費: 9,900円(税込)
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

【工事がほぼ完成したため写真を更新しました!】

淡河町の地域活性化の拠点、昭和レトロな元病院「ヌフ松森医院」におけるオフィス・アトリエテナントの入居者を募集します。


この物件は昭和中期に閉院した医院の跡地。しばらく空き家となっていたものを現オーナーが買い取り、拠点施設として再構築。都市と里山の新しい関係性を生み出す場所を目指しています。


今回募集するのは2階の4区画。イラスト製作の方、アトリエとしてものづくりをする方、IT系の方など都会と離れていても成り立つ業種の方におすすめ。


騒音を発する事業や、店舗としての目的はご遠慮ください。管理上、2Fはプライベートエリアとして、不特定多数の方は立ち入りをご遠慮いただきます。また、1区画につきスタッフの登録は4人程度までとさせて頂きます。


事業、プライベート問わず、何かしら地域に貢献できるような方が集まれる場所になれば良いなと個人的には思っています。


共用のキッチン、お風呂、トイレがあるので、働いた後に宿泊いただくことも可能となっています。


近くの駐車場の権利付で、車1台分駐車いただけます。(敷地内には駐車できません。※自転車、ミニバイク可)


また、徒歩2分のところにある畑「ベジ倶楽部(約5m×5m)」が利用可能になります。働きつつ農作業をして自分で食材を賄うことができるのは、農村ならではの魅力ではないかと。


淡河町は神戸の中心街から車で高速を使って約30分。ふとした時にひょいと都会にでられるちょうど良い距離感の農村。たまに都会に行く必要がある方でも車さえあれば問題ありません。


建物は床や、建具などオリジナルのレトロなテイストをできるだけ残しつつ改修していて、当時の面影が垣間見える懐かしい雰囲気。アクセントとして所々壁がカラフルにペイントされています。各個室のペイントは各々好きな色に塗りなおしてもOK。


主要な道路からすこし入った場所なので静か。どのお部屋からでも農村の穏やかな眺望があります。


1階部分には飲食店とパン屋さんを募集予定で、オーナーによるちょっとしたカフェも計画中。


敷地内には他に木造古民家(多目的に計画中)、コンクリートの一軒家(アトリエ計画中)、蔵(ゲストハウス計画中)が2棟あり、それぞれが改修中です。古民家にはコワーキングスペースを構想中で、一部に絵本屋さんが入る予定となっています


里山、地域、都会それぞれに関わりを持つハブのような拠点で働いてみませんか?



【募集区画・賃料(税込)】

202号室(12.62㎡):38,500円

205号室(15.27㎡):39,600円

206号室(17.75㎡):45,100円


【注意事項】

※地域活性化の拠点につきまして、オーナーによる審査があり、ここで何をするのか・したいのか等をレポート提出・面談をしていただきます。あらかじめご了承下さい。

※一区画につき、スタッフの登録は4人までとさせて頂きます。


  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 3万8,500円~4万5,100円(税込) 専有面積 12.62㎡~17.75㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  9,900円(税込)
所在地 神戸市北区淡河町野瀬
交通 神姫バス「野瀬」停 徒歩2分
六甲北有料道路「吉尾ランプ」 6.5㎞
東海道新幹線・神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅 24㎞
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 1929年 取引態様 媒介
設備 電気(個別メーターにて精算)/ガス(共用部)/上下水道(共用部)/各部屋個別ナンバーキー/地デジTVコンセント/エアコン用コンセント(本体は各自設置)/LAN配線
備考 募集戸数:4戸/入居審査あり(都市と里山の新しい関係性がテーマ・ここで何をするのか、したいのかをレポート提出・面談をして頂きます)/EO光インターネットは各自でご契約(開通まではWi-Fi)/浴室利用(16時〜23時)/原付、自転車置き場あり(125cc以上のバイク置き場無し)/農園利用可/駐車場1台共益費に込み(2台目は1000/台)/仲介手数料は税抜賃料1ヶ月分+税を申し受けます/室内騒音不可/要火災保険契約
情報修正日時 2021年5月6日 情報更新予定日 2021年8月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。