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  • 元町の雑居ビルに住むということ (神戸市中央区海岸通の物件) - 神戸R不動産
    最上階の6階、ルーフバルコニーあり
  • 元町の雑居ビル
    元町の雑居ビル
  • マンンションに囲まれてしまっているのは悪しからず
    マンンションに囲まれてしまっているのは悪しからず
  • 玄関から入ったところ
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  • 室内に出現する玄関扉の謎
    室内に出現する玄関扉の謎
  • ルーフバルコニーに面する洋室。事務所にするのもいいかも
    ルーフバルコニーに面する洋室。事務所にするのもいいかも
  • リビングダイニングキッチン
    リビングダイニングキッチン
  • 窓が多くて明るいです
    窓が多くて明るいです
  • 元町の景色
    元町の景色
  • 室内は綺麗な印象
    室内は綺麗な印象
  • キッチン
    キッチン
  • キッチンと仕切ることも可能
    キッチンと仕切ることも可能
  • 謎の玄関扉の奥の謎の余白空間。納戸として使いましょう
    謎の玄関扉の奥の謎の余白空間。納戸として使いましょう
  • ルーフバルコニーと直結のトイレ。扉を閉めていればノープロブレム。
    ルーフバルコニーと直結のトイレ。扉を閉めていればノープロブレム。
  • 水回りは清潔感あり
    水回りは清潔感あり
  • お風呂
    お風呂
  • 質感のある壁
    質感のある壁
  • ここが真の玄関
    ここが真の玄関
  • 玄関
    玄関
  • 不思議な共用部。玄関前の景色がこれです
    不思議な共用部。玄関前の景色がこれです
  • 5階の玄関をくぐって6階に上がるような感覚
    5階の玄関をくぐって6階に上がるような感覚
  • THE雑居ビルなエントランス
    THE雑居ビルなエントランス
  • ビルの左隣は喫茶店。「喫茶&軽食」の文字に心踊ります
    ビルの左隣は喫茶店。「喫茶&軽食」の文字に心踊ります
  • 右隣の雑居ビルには楽しいお店がいくつか。おしゃれな時計屋さんや雑貨屋さんなど
    右隣の雑居ビルには楽しいお店がいくつか。おしゃれな時計屋さんや雑貨屋さんなど

最上階の6階、ルーフバルコニーあり

rent     住宅 オフィス
元町の雑居ビルに住むということ
 
賃料:
7万6,000円
面積:
50㎡
  
所在地: 神戸市中央区海岸通
交通: 市営地下鉄海岸線「みなと元町」 徒歩2分/阪急神戸高速線「花隈」駅 徒歩4分
管理費: 4,000円
敷金: なし  礼金: 250,000円

みなと元町駅から徒歩数分。雑居ビルの6階をむりやり住めるようにした感が否めない、個性的な物件のご紹介です。


まず目が行くのは広々としたルーフバルコニー。

背の高いマンションに囲まれているので全く景色は抜けませんが、閉塞的な様で開放的なこの異様さが案外面白い。

建物と建物の間からちょうどポートタワーが見えるのもこれまた乙です。


トイレには扉が2つあるんですが、うち1つはなんとこのルーフバルコニーに直結。もちろん扉を閉めていればなんの問題もありませんが、開けているとなかなかの開放感です。


それから室内の建具に玄関用扉が使われているのも変な話。

募集のお部屋は最上階なんですが、ここだけ急に共用階段の雰囲気がガラッと変わるのも面白いです。

この部屋の不思議な点を挙げるとキリがなくなってきました。


間取りや立地的には事務所と住居を一体にしたい方におすすめ。

隣のビルに喫茶店やユニークな雑貨屋などが入っていて元町らしい楽しみ方ができるのも個人的にはポイント高いです。


ネックとして考えられることといえば、エレベーターがないということ。階段で6階。かなりいい運動になります。


現地を見ないとなかなか伝わらない雰囲気もあるので、一風変わったのが好きなんだという方はお問い合わせください。


  
  
  
  
  
  
    
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賃料 7万6,000円 専有面積 50㎡
敷金  なし 礼金 250,000円
償却 なし 管理費  4,000円
所在地 神戸市中央区海岸通
交通 市営地下鉄海岸線「みなと元町」 徒歩2分
阪急神戸高速線「花隈」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 6階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気/キッチン/IHクッキングヒーター/風呂/トイレ/洗面台
備考 ペット相談可/募集戸数:1戸/家賃保証契約要/事務所併用可/仲介手数料要(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税10%)/要火災保険契約
情報修正日時   情報更新予定日 2021年5月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。