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  • 目神山ベース (西宮市甲陽園目神山町の物件) - 神戸R不動産
  • L字のLDK
    L字のLDK
  • 半屋外テラス
    半屋外テラス
  • 薪ストーブでぽかぽか
    薪ストーブでぽかぽか
  • キッチンダイニング
    キッチンダイニング
  • 外を感じながらリラックス
    外を感じながらリラックス
  • 薪ストーブでお湯を沸かしたり
    薪ストーブでお湯を沸かしたり
  • キッチンダイニング側は無垢フローリング
    キッチンダイニング側は無垢フローリング
  • リビングは突き板フローリング
    リビングは突き板フローリング
  • 内と外を一体に使える
    内と外を一体に使える
  • お庭も広々
    お庭も広々
  • ほどよく緑が生い茂る
    ほどよく緑が生い茂る
  • DIYの作業場としても
    DIYの作業場としても
  • ユーティリティー
    ユーティリティー
  • 家事がはかどります
    家事がはかどります
  • レトロなタイルの流し付き
    レトロなタイルの流し付き
  • 細かいところにもこだわりが
    細かいところにもこだわりが
  • 洗面所
    洗面所
  • 浴室はコンパクトです
    浴室はコンパクトです
  • 収納を兼ねた廊下
    収納を兼ねた廊下
  • 2階和室
    2階和室
  • 2階寝室
    2階寝室
  • 2階洋室
    2階洋室
  • 屋根裏収納へ
    屋根裏収納へ
  • 収納もバッチリ
    収納もバッチリ
  • 玄関ドアの木質感がたまりません
    玄関ドアの木質感がたまりません
  • 玄関ポーチ
    玄関ポーチ
  • 外回り
    外回り
  • アプローチ
    アプローチ
  • 縦に2台分の駐車スペースアリ
    縦に2台分の駐車スペースアリ
  • 外観
    外観

sale     住宅
目神山ベース
 
価格:
3,980万円
面積:
125.03㎡(建物)
258.07㎡(敷地)
   
所在地: 西宮市甲陽園目神山町
交通: 阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 徒歩15分
管理費: なし
修繕積立金: なし

木質感のある内装と緑あふれるお庭、その二つをつなげる半屋外テラス。ずっとここに居たいと思ってしまう心地よさがここにはあります。


この半屋外テラスは木材とポリカーボネートで作られており、雨風をしのぎながらも外のように開放感がある空間になっています。


第二のリビングとしてもよし、アトリエとしてもよし、自転車の整備スペースとしてもよし。決まった用途は定めず、ラフに使うのがいいかもしれない。

ここからお庭へ出入りができ、室内外をゆるく繋げてくれるクッション的な役割も果たしています。


お庭は程よい大きさで、子供の遊び場としてもGOOD。現状の花壇を使ってコンパクトな家庭菜園もできちゃいそう。

キッチン→半屋外テラス→ウッドデッキ→お庭の並びはBBQなどをするのに最適な配置じゃないでしょうか?


内装は無垢フローリングをはじめとした温かみのあるテイスト。冬は薪ストーブでぽかぽかです。

キッチンの隣にはユーティリティーがあり、洗濯はここで済ませてしまえる理想的な家事動線。流し付きのカウンターはレトロなタイル仕上げがたまりません。


建具などオーナーさん自ら作られたものもあり、既製品にはない独特な味わいがあります。DIYですので人によっては多少ラフに感じられるところもあると思いますがその点はご了承下さい。

2階はあまり手をくわえておらず、ほとんど従来の姿のままです。


本物件は甲陽園目神山の小高い住宅地に位置しています。

阪急甲陽園駅から徒歩15分となっています。坂になっているので駅から帰る際は20分ほどかかります。住宅地自体にも高低差がかなりあるので周辺をあるくだけで登山気分。原付や電動自転車があるといいかと。


以上を考えると毎日通勤となるとすこしハードルが高めの立地。リモートワークがメインの方など家で生活が完結する人などにおすすめです。


せっかくの素敵な空間なのでじっくり良さを味わえるライフスタイルの方お待ちしています!


  
  
  
  
  
  
  
  
   
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価格 3,980万円 建物面積 125.03㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 西宮市甲陽園目神山町
交通 阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 徒歩15分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1978年 土地権利 所有権
敷地面積 258.07㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 30%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/都市ガス/ガスキッチン
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/現状有姿取引/契約不適合責任免責/駐車場二台分アリ/動産は売買対象ではありません/ペット可
情報修正日時 2021年3月19日 情報更新予定日 2021年5月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。