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  • 暮らしにひと手間 (神戸市東灘区住吉山手の物件) - 神戸R不動産
    シンプルながら洗練された外観
  • 畑を始めましょう(2/28現在大規模修繕中につき足場あり)
    畑を始めましょう(2/28現在大規模修繕中につき足場あり)
  • 横桟の折れ戸が雰囲気出してます(2/28現在大規模修繕中につき足場あり)
    横桟の折れ戸が雰囲気出してます(2/28現在大規模修繕中につき足場あり)
  • 天を仰ぐ中庭(本物件へのアプローチでは通りません)
    天を仰ぐ中庭(本物件へのアプローチでは通りません)
  • LDK キッチンはこのままでも
    LDK キッチンはこのままでも
  • このまま少しコンパクトなLDKとしても
    このまま少しコンパクトなLDKとしても
  • 和室と繋げてしまっても
    和室と繋げてしまっても
  • リビング入口のガラスドアが可愛い
    リビング入口のガラスドアが可愛い
  • キッチン横の洗濯機置き場
    キッチン横の洗濯機置き場
  • 和室 十分な広さと収納
    和室 十分な広さと収納
  • 和室
    和室
  • 和室と洋室も繋がっています
    和室と洋室も繋がっています
  • 8帖洋室 奥にも洋室があります
    8帖洋室 奥にも洋室があります
  • 8帖洋室 全ての部屋と繋がっています
    8帖洋室 全ての部屋と繋がっています
  • 7帖洋室 ガラスドアが可愛らしい
    7帖洋室 ガラスドアが可愛らしい
  • 7帖洋室
    7帖洋室
  • 洗面 昔ながらのトイレ扉が可愛い
    洗面 昔ながらのトイレ扉が可愛い
  • コンパクトなトイレ
    コンパクトなトイレ
  • 風呂 シンプルなテイスト
    風呂 シンプルなテイスト
  • 玄関
    玄関
  • 玄関
    玄関
  • 洗面所の扉 指を引っ掛けるタイプの取っ手
    洗面所の扉 指を引っ掛けるタイプの取っ手
  • 中庭 夏になると緑が生い茂ります
    中庭 夏になると緑が生い茂ります
  • 吸い込まれるようにエントランスへ
    吸い込まれるようにエントランスへ
  • 廊下の奥まったところに位置します
    廊下の奥まったところに位置します

シンプルながら洗練された外観

sale    
暮らしにひと手間
 
価格:
1,980万円
面積:
79.73㎡
  
所在地: 神戸市東灘区住吉山手
交通: 阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩8分/JR東海道本線「住吉」駅 徒歩10分
管理費: 11,200円
修繕積立金: 11,200円

出来上がったものを使うのではなくて自分好みにアレンジしたり、あえて自分で作ったり。少し手間をかけるだけで暮らしって楽しく、豊かになるんじゃないかなと思います。そんなひと手間をかけるのにもってこいなお部屋のご紹介。


こちらの内装はこのままでも住めてしまう状態。部分的にお好みにするくらいで良いので費用抑えられます。白を基調としたガラスドアなど統一されたテイストは少し手を加えるだけで良い雰囲気になりそう。


ここでドアにちょっとひと手間。塗装仕上げのレトロタイプです。現状の握るタイプのドアノブでも味があって良いのですが、ドアノブだけアイアンのものに変えてしまいましょう。ドアを開け閉めするたびに気分が上がります。


間取りは広めの3LDK。そのままでも良いですし、ひと手間加えて和室をリビングに取り込んで2LDKとしても。比較的広めなので融通は効きそうです。ここはご家族構成にあわせてどうぞ。


南側の専用テラスは現状コンクリート土間と普通の土。ここにも少しのひと手間を。土間の上にはDIYでウッドデッキを設置して、土を耕して1〜2ウネくらいの畑で野菜をつくる。畑仕事をしながら縁側のようなウッドデッキで一休みできちゃいます。


共用部も丁寧にデザインされていて、建物へ入るところから気分が上がります。中庭はこの建物の見どころなのですが、この物件へのアプローチからはちらっと見える程度なのでご注意。共用部でのひと手間はご勘弁を笑。


ひと手間の例えをいくつか挙げさせてもらいましたがあくまでこれは僕の妄想。あなたなりの「ここをちょっと変えたら良さそう」な箇所を探して、ひと手間加えちゃって下さい。




※大規模修繕中につき足場がある中でのご案内となります。(2/28現在)

※敷地内駐車場は空きがありません。車をお持ちの際は近隣の民間駐車場の契約が必要になります。

※建物のすぐ南側(テラス方向)に墓地があります。今回募集するお部屋からは見えることはないですがご承知おき下さい。


  
  
  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

価格 1,980万円 専有面積 79.73㎡
管理費  11,200円 修繕積立金 11,200円
所在地 神戸市東灘区住吉山手
交通 阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩8分
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 1階
築年 1972年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/ガス
備考 分譲会社:船場興産株式会社/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:株式会社セイビ大阪/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:87戸/バルコニー面積:8.76㎡/現況:空室/引渡時期:即可/現状有姿取引
情報修正日時 2021年2月28日 情報更新予定日 2021年5月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。