価格：

2,480万円 (税込)

面積：

104.15㎡

夙川の住宅地に残る希少な森を背後に、六甲山と甲山を正面に見据えるルーフバルコニー付メゾネット。

宙に暮らしているような感覚で森から鳥のさえずりが聞こえてくる環境、遮るもののないマウンテンビュー。「阪神間は北向きがいい」と言われますが、この部屋はそれを体現しているかのよう。

たまたま今回ご紹介するお部屋は棟の最前列なので、このマンションの中でも環境が整っているように思います。

ルーフバルコニーにテント張って自宅キャンプしたくなっちゃいました。

ちなみにエレベーターなく、階段のみとなります。

三方カド部屋なので、ほとんどの部屋から気持ちの良い山並みが望めます。北向きがメインですが、一日を通して採光も十分。

部屋は一般的なリフォームがされているので、自分なりの個性を出したい方は無垢材フローリングを張ったり、扉や壁を塗装して一部新設もアリかと。水廻りは割り切ってそのまま使う手もあります。

4LDKで部屋を持て余す方は、寝室をいくつかくっつけて大きな部屋をつくるのもオススメです。

尚、敷地内駐車場は分譲駐車場の為空きが出ることはありません。ただ、駅から多少のアップダウンはありますが急坂が絡まないので徒歩でも十分暮らせるロケーション。

また、買い物はスーパー、ドラッグストアから個性的な店舗が揃う苦楽園・樋之池界隈が近所となりますので、夙川駅前の店舗と併せてご利用頂けます。

自分の中の暮らしの感覚が変わってしまいそうな、そんな部屋だと思います。

＊ローン返済額シミュレーション

2,580万円借入／借入期間35年／変動金利0.625% の場合

月々の返済額：68,407円