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  • 芦屋のニュートロ (芦屋市平田町の物件) - 神戸R不動産
    新しさと古さが混合したような外観
  • 白を基調とした透明感のある内装
    白を基調とした透明感のある内装
  • 角を取った形状が特徴的。
    角を取った形状が特徴的。
  • 下階の専用庭の松、もみじ、梅を借景
    下階の専用庭の松、もみじ、梅を借景
  • ダイニング リビングからの光が優しく入り込む
    ダイニング リビングからの光が優しく入り込む
  • ガラスドアが多用されています
    ガラスドアが多用されています
  • 独立キッチン L字で作業スペースもたっぷり
    独立キッチン L字で作業スペースもたっぷり
  • シンク
    シンク
  • コンロ
    コンロ
  • リビング
    リビング
  • リビング 南側の採光で非常に明るい
    リビング 南側の採光で非常に明るい
  • 折り下げ天井が空間にリズムを与えています
    折り下げ天井が空間にリズムを与えています
  • 和室
    和室
  • 和室 障子は残したい
    和室 障子は残したい
  • 北側洋室1 無機質な印象
    北側洋室1 無機質な印象
  • 北側洋室1
    北側洋室1
  • 北側洋室2 もともと和室だったと思われます
    北側洋室2 もともと和室だったと思われます
  • 北側洋室2
    北側洋室2
  • 北側開口 駐車場なので視線が気になるところ
    北側開口 駐車場なので視線が気になるところ
  • 廊下
    廊下
  • 玄関
    玄関
  • 洗面 コンパクトです
    洗面 コンパクトです
  • 洗面台正面に洗濯機置き場
    洗面台正面に洗濯機置き場
  • お風呂 コンパクトです
    お風呂 コンパクトです
  • トイレ コンパクトです
    トイレ コンパクトです
  • 道路からはしっかりと目隠し
    道路からはしっかりと目隠し
  • レトロな外壁タイル
    レトロな外壁タイル
  • お店のようなテント生地の庇をくぐって内部へ
    お店のようなテント生地の庇をくぐって内部へ
  • 共用部のタイルはまた一味違います
    共用部のタイルはまた一味違います
  • ぐねぐね手すり
    ぐねぐね手すり
  • 階段室から部屋へ入るタイプです
    階段室から部屋へ入るタイプです
  • 共用部から外へ
    共用部から外へ
  • 共用部 レトロさ満載
    共用部 レトロさ満載
  • 閑静な住宅街に位置しています
    閑静な住宅街に位置しています
  • 芦屋川と海辺でお散歩
    芦屋川と海辺でお散歩

新しさと古さが混合したような外観

sale     住宅
芦屋のニュートロ
 
価格:
1,340万円
面積:
85.2㎡
所在地: 芦屋市平田町
交通: 阪神本線「芦屋」駅 徒歩13分
管理費: 11,630円
修繕積立金: 18,900円

ガラスのバルコニーとレンガ色のタイルが印象的な外観。新旧ミックスな雰囲気を醸し出しています。そして真っ赤なテント生地のひさしをくぐって建物内へ。


共用部は外壁に比べて落ち着いた色のタイルで仕上げられて、どこかほっとするイメージ。階段の手すりなどの細部などもちゃんとデザインされています。エレベーターはありませんが2階の部屋なので昇り降りはそんなに苦ではないかと。


内装は角を取った形状の白い開口がレトロさを演出。全体的に丁寧に使われており、現状のままでもひとまずは住める状態です。部屋によってはクロスではなく塗り壁を採用しているのが好印象でした。


改装するならば水回りに手をいれつつ、建具などの味わいは残して部分的にお好みにするくらいで済むので改修費は抑えられると思います。


間取りは3LDKですが、現状のリビングを寝室扱いにすれば4人家族もギリギリ住めるかと。ここはご家族構成に合わせてどうぞ。洗面、お風呂はコンパクト設計となっています。


南側には下の階の専用庭を借景。松、もみじ、梅が植わっており季節の移り変わりが味わえます。撮影時(2月上旬)は梅が咲き始めていました。道路境界にはしっかりとした垣根があり、道を歩く人からの目線はしっかりと遮ってくれます。


閑静な住宅街に位置しており、少し歩けば川と海があるでのお散歩もはかどりそう。1つ注意点として敷地内駐車場、近隣駐車場に現在空きがないので現状車を所持するにはハードルがあります。ただ、芦屋駅までほぼ平坦な道のりで徒歩13分、近隣のスーパーまでも徒歩10分なので車無しの生活は十分可能です。


建物のつくり、立地条件が良いながらもリーズナブルな価格。レトロな内装にあなたのお好みを組み合わせてみてください。


  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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価格 1,340万円 専有面積 85.2㎡
管理費  11,630円 修繕積立金 18,900円
所在地 芦屋市平田町
交通 阪神本線「芦屋」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1974年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/ガス/上下水道
備考 分譲会社:住友商事株式会社/施工会社:清水建設株式会社/管理会社:住商建物株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:32戸/現況:空室/引渡時期:即可/駐車場空き無/現状有姿取引/エレベーター無し/ペット相談可
情報修正日時 2021年2月14日 情報更新予定日 2021年3月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。