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  • 須磨暮らしのススメ (神戸市須磨区月見山町の物件) - 神戸R不動産
    たくさんある窓からは海と山と街並みの景色
  • 広めのルーフバルコニーもついています
    広めのルーフバルコニーもついています
  • 海と山がキュッと近くにある須磨らしい眺望
    海と山がキュッと近くにある須磨らしい眺望
  • 自然素材にこだわり、設計しつくされたリノベーション
    自然素材にこだわり、設計しつくされたリノベーション
  • 木とステンレスでデザイン良く、利便性も高そうなキッチン
    木とステンレスでデザイン良く、利便性も高そうなキッチン
  • 色味や素材感の違う木材が上手くまとめられています
    色味や素材感の違う木材が上手くまとめられています
  • キッチン東側にはカウンター。飾り台やデスクにも
    キッチン東側にはカウンター。飾り台やデスクにも
  • 以前はこの窓辺に移動できる畳が置かれていました。(撮影時は寝室に)
    以前はこの窓辺に移動できる畳が置かれていました。(撮影時は寝室に)
  • 床も天井も無垢材が貼られていると、なんだか迫力があります
    床も天井も無垢材が貼られていると、なんだか迫力があります
  • リビングはカーペット敷
    リビングはカーペット敷
  • 寝室想定の洋室(収納付畳は移動可能)
    寝室想定の洋室(収納付畳は移動可能)
  • 寝室からも海
    寝室からも海
  • 寝室からも廊下からもアクセスできるクローゼット
    寝室からも廊下からもアクセスできるクローゼット
  • 扉の裏が鏡になっているのが便利
    扉の裏が鏡になっているのが便利
  • クラスには出せない、珪藻土塗りの質感
    クラスには出せない、珪藻土塗りの質感
  • 広々とした洗面所、奥には洗濯機置き場と室内干し可能なフリースペース
    広々とした洗面所、奥には洗濯機置き場と室内干し可能なフリースペース
  • ゆったりとしたユニットバス
    ゆったりとしたユニットバス
  • フリースペース。木製物干し竿がかかっているので、室内干しできる
    フリースペース。木製物干し竿がかかっているので、室内干しできる
  • 窓があり、小さなベランダにも隣接しているので、室内干しにはうってつけ。
    窓があり、小さなベランダにも隣接しているので、室内干しにはうってつけ。
  • 洗濯機置き場
    洗濯機置き場
  • トイレ
    トイレ
  • 生活感の出ない玄関
    生活感の出ない玄関
  • 玄関横には土間の収納。自転車2台でも入るのだとか
    玄関横には土間の収納。自転車2台でも入るのだとか
  • 南側バルコニー
    南側バルコニー
  • たまにはバルコニーでコーヒー飲んだり、ご飯食べたり
    たまにはバルコニーでコーヒー飲んだり、ご飯食べたり
  • 外観
    外観

たくさんある窓からは海と山と街並みの景色

sale     住宅
須磨暮らしのススメ
 
価格:
3,480万円
面積:
75.11㎡
    
所在地: 神戸市須磨区月見山町
交通: 山陽電車「月見山」駅 徒歩4分/JR山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩10分
管理費: 4,280円
修繕積立金: 14,270円

こちらに初めてお邪魔した際に「なんて須磨らしい物件なんだ!」と思ったんです。といのも、海も山も街並みもぎゅっと詰め込んだ景色が、窓いっぱいに広がっていたから。

おまけにルーフバルコニーが付いてるときた。住宅地の一角にいながらバカンス気分を味わえちゃいます。


しかも、内装もかなりのこだわりよう。2017年にフルリノベーションされていて、自然素材をふんだんに使った設えに生まれ変わりました。工務店さんのこだわりにより、フローリングには国産のスギ材を使用。天井も一部木材が貼られていたり、壁は珪藻土塗りであったり。

現オーナーさん曰く、住んでみて初めて自然素材の調湿性能を実感したとのこと。いつでもさらっと心地よく暮らせるんですって。


他にも、あらゆるデッドスペースが収納になっていたり、生活導線がスムーズだったりと、見た目も利便性も配慮して、きっちり設計されていることがうかがえるリノベーション。いちいち感心してしまいました。


間取り的には、ふたり暮らしがベストかと。


どちらかといえば山側の立地ですが、ビーチや須磨海浜水族園まで歩いて15分ほど。散歩にちょうどいい距離感です。近所には立派な庭園を誇る離宮公園も。休日の過ごし方を迷ってしまうくらい、近場でいろんな楽しみ方ができます。


そんな自然に近い立地でありながら、駅からは徒歩4分。懐かしい可愛らしさの残る商店が隣接する、山陽電車「月見山」駅が最寄りです。(個人的にお気に入りの駅なんですが、この魅力、わかる人にはわかるはず)

JRの須磨海浜公園駅も徒歩10分ほどの距離。三ノ宮までの乗車時間は13分ほどなので、結構便利なんですよ。


月見山駅周辺や住宅街、海岸などどこをとっても、須磨にはゆったりとした時間が流れているなと感じます。「自然に近くて穏やかな環境で暮らしたい」「だけど田舎すぎるとハードルが…」なんて方に、須磨暮らし、おすすめです。


  
  
  
  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 3,480万円 専有面積 75.11㎡
管理費  4,280円 修繕積立金 14,270円
所在地 神戸市須磨区月見山町
交通 山陽電車「月見山」駅 徒歩4分
JR山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 8階
築年 2000年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 ルーフバルコニー使用料:360円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター/オートロック
備考 分譲会社:和田興産株式会社/施工会社:株式会社浅沼組/管理会社:株式会社日本ネットワークサービス/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:35戸/バルコニー面積:29.52㎡/現況:空室/引渡時期:相談/2017年7月リフォーム済み/敷地内駐車場:月額8,000円〜11,000円(空き状況都度要確認)/ペット飼育不可
情報修正日時 2021年1月18日 情報更新予定日 2021年3月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。