賃料：

18万円

面積：

80.27㎡

他の建物とは一線を画す屋上緑化されたこの外観。すぐ背後に諏訪山のある町の風景に違和感なく溶け込み、それでいてスタイリッシュだけど嫌味もない。昨今の分譲マンションでは珍しい、建築家によってしっかりとデザインされた物件。

なんだろう、この安心感。R不動産では築40〜50年の築古物件を扱うことが多く久々に築浅物件に入ったけど、築浅には築浅の良さがあるよな、と再認識。

まず驚いたのが、大寒波の時に取材したのですが、室内に入ると暖房も付いてないのにめちゃくちゃ暖かい。段差も少ないし導線も良くてオートロックやホームセキュリティももちろん完備。

築古物件ももちろんいいけど、やはりスペックでは到底叶わないなと。築浅物件に住んでる人からすると当たり前だろ！って突っ込まれそうだけど、築60年の団地に住む僕はいちいち感動してしまいました。

この広さで1SLDKという贅沢な間取り。何と言ってもこの広い27.5畳のリビング。三面窓に面していて光も差し込むし、大きなソファを置いてもゆったり。

キッチンも広くて使い勝手が良さそうだし、一段下がっていてダイニングやソファで寛ぐ家族と目線が合うので会話もきっと弾むはず。

オマケにバルコニーや専用庭付き。外観に合わせて緑でいっぱいにしたいな。ちょっとしたプランター菜園なんかもできそうです。

風呂もゆったり、収納も広いウォークインクローゼット付きでしっかり確保。しかも見るからに良さそうなデザイン家具のTVデスクやレザーのL字ソファも残地物として置いていかれるので、お使いいただけます。（無償レンタル、撤去相談）

あまり欠点の付け所がないのですが、強いて言えば坂の上ということくらいかと。でもその分登山口が近くて、庭感覚でハイキングできちゃいます。オーナ―さんもよくマウンテンバイクで山に走りに行っていたそうで、山好きにはこの上ない立地。

市街地まで近いので、自転車だとスイスイ三宮も元町も行けちゃいます。ただし電動自転車をオススメします。

バスも三宮駅へ行き来するバス停まで徒歩1分。本数も多くて約10分に1本走っているので、買い物帰りや急な雨、坂が億劫な時には便利。

街の近くで自然を感じる山手での暮らし。環境もスペックも譲れないという方はこの機会にぜひ。