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物件詳細情報
 

  • 魅惑のコンクリート-事業可- (芦屋市上宮川町の物件) - 神戸R不動産
    青緑色に塗装された打放しコンクリート
  • リビング
    リビング
  • 洋室 木とコンクリートのコントラスト
    洋室 木とコンクリートのコントラスト
  • 収納の後ろからの採光
    収納の後ろからの採光
  • 共用部
    共用部
  • 廊下 上、左、右すべてスケスケ
    廊下 上、左、右すべてスケスケ
  • お風呂
    お風呂
  • 内側にカーテン設置可能
    内側にカーテン設置可能
  • 洗面・トイレ
    洗面・トイレ
  • 内側にカーテン設置可能
    内側にカーテン設置可能
  • 天窓から採光
    天窓から採光
  • キッチン
    キッチン
  • シンク
    シンク
  • コンロ
    コンロ
  • ピロティーから中へ
    ピロティーから中へ
  • ナナメの柱形状
    ナナメの柱形状
  • 建物裏側
    建物裏側

青緑色に塗装された打放しコンクリート

rent     住宅 オフィス その他・店舗
魅惑のコンクリート-事業可-
 
賃料:
22万円
面積:
72.06㎡
所在地: 芦屋市上宮川町
交通: JR東海道本線・山陽本線「芦屋」駅 徒歩5分
共益費: 8,000円
敷金: 2ヶ月  礼金: 2ヶ月

この物件はまず外観のインパクトから始まります。打放しコンクリートを青緑色に塗装した外壁、上部がせり出すような力強い形状からして只者ではない感が半端ない。コンクリートの魅せ方が秀逸です。


こちらは住居はもちろん、事務所やサロンなどの事業用としてもご利用可能です。特徴的な外観は顧客の印象に残りやすいのでは。


建物へのアプローチはピロティから。入る途中、建物を支える斜めの柱が思わず目に入ります。募集するのは最上階の2LDK。室内はオーソドックスな打放しコンクリートを基調としたデザインです。図面上LDKは22.4帖とやや広めにはなっていますが、奥側の天井が下がっているので頭にご注意を。キッチンはステンレス製の簡易的なものですので事業形態上いらないのであれば取り外すことも相談可能です。


洋室は木の建具とコンクリートのコントラストが好印象。お風呂、洗面、トイレは全てスケスケのガラスで仕切られていてカーテンで目隠しするスタイルです。


JR芦屋駅から徒歩5分で事業用としてのポテンシャルは十分あるかと。住居としての利用であれば2人で暮らすか、1人で住むのであればで1部屋を事務所やアトリエなどの用途を見出せる方がいいかと。


僕と同様にこの物件に魅せられた方、お待ちしております。


  
  
  
  
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賃料 22万円 専有面積 72.06㎡
敷金  2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  8,000円
所在地 芦屋市上宮川町
交通 JR東海道本線・山陽本線「芦屋」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階
築年 2001年 取引態様 媒介
設備 電気/上水道/下水道/オートロック/エレベーター/無料Wi-Fi
備考 ペット相談可/募集戸数:1戸/事業用使用の場合家賃、礼金、共益費に消費税がかかります/無料Wi-Fi(初期設定料3,000円のみ要)/賃貸保証会社加入要(住居(初回保証料:50% 更新料:10,000円)事業用(初回保証料100% 更新料:なし))/火災保険加入要(住居:25,000円/2年 事業用:31,000円/2年)/鍵交換代32,000円(税別)/解約時にハウスクリーニング代40,000円(税別)/半年未満解約:総家賃の2ヶ月 1年未満解約:総家賃の1ヶ月/更新料:5,000円(税別)/1年/ゴミ処分代1,000円/要火災保険契約
情報修正日時 2021年1月15日 情報更新予定日 2021年3月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。