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  • 森の頂き (神戸市灘区六甲山町西谷山の物件) - 神戸R不動産
    暖炉の温もりと和らかな光に包まれ、ずっとここに居座っていたくなる。
  • 森の頂きにこじんまりとした家とオープンガーデン。
    森の頂きにこじんまりとした家とオープンガーデン。
  • 庭から海が見晴らせるのだ。
    庭から海が見晴らせるのだ。
  • スキップフロア下段のリビングとダイニング。
    スキップフロア下段のリビングとダイニング。
  • リビング窓の外には大きなウッドデッキ。
    リビング窓の外には大きなウッドデッキ。
  • 木の踏面にボワっとした光が落ち着く階段スペース。
    木の踏面にボワっとした光が落ち着く階段スペース。
  • 落ち着いた調光の洋室。
    落ち着いた調光の洋室。
  • 雑魚寝も可能な和室。
    雑魚寝も可能な和室。
  • 2階ベランダからはよりダイナミックな海。
    2階ベランダからはよりダイナミックな海。
  • バーベキューテラスとしても使えそう。
    バーベキューテラスとしても使えそう。
  • 家の姿が見えないこんもり山の敷地。
    家の姿が見えないこんもり山の敷地。
  • まるで登山道の登り口。
    まるで登山道の登り口。
  • ぐねぐね敷地内の道中。
    ぐねぐね敷地内の道中。
  • 家の周りは四季折々の木々。
    家の周りは四季折々の木々。
  • ゆったり玄関ホール。
    ゆったり玄関ホール。
  • 収納力バッチリなキッチン廻り。
    収納力バッチリなキッチン廻り。

暖炉の温もりと和らかな光に包まれ、ずっとここに居座っていたくなる。

sale     住宅 オフィス
森の頂き
 
価格:
9,800万円
面積:
166.64㎡(建物)
5,440.66㎡(敷地)
     
所在地: 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通: 六甲ケーブル「六甲山上」駅 徒歩2分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【商談解除となりました!】


六甲山頂、ケーブル駅前。山道のような敷地をぐるぐる駆け上がると、やがて森が開け、こじんまりとした一軒家が現れた。ふと目線を南に向けると、森の狭間からダイナミックな海の姿が。


この家は、六甲山の縮図のようだ。


リビングに入ると屋根勾配なりに大きな吹抜けがあり、柔らかな光が降り注ぐ。スキップフロアで緩やかに仕切られた空間にはモダンな暖炉が据えられ、山道のような先の道中とのギャップに、「もうずっと居座っていたい」と思うほどの心地良さを感じてしまった。


市街地に暮らすなら快適さや便利さをある程度優先したくなるけど、六甲山に拠点を構えるならこんなストーリー性のある物件に惹かれてしまう。


もちろん、草刈りや庭木の剪定はつきものであるが、そんなに神経質になる必要はない。山のあるがままの姿こそが、この家の魅力なのだから。


六甲山では希少な所有権の土地で、敷地内にはゲート付車庫が1台分あります。ですが、車がなくても最悪ケーブルで行き来できるロケーション。

近所で複数台の駐車場を確保したい場合は、別途ご相談下さい。


築浅の家は高台で日当たりが良く風も抜けるからか、コンディションは良好。2階に和・洋の寝室2部屋を備えたコンパクトな間取りです。


企業のオーナーさんが、自身の別荘として使いながら自社の保養所やワーケーション施設として使うのにもちょうど良いサイズ感。

土地が広いので、建物増築や森の遊び場を整備するのもオススメ。


また、本物件エリアは用途の規制緩和があり、住居以外にオフィスや宿泊施設など各種事業も検討可能です。さらに、工事費等の助成金もありますので、お気軽にご相談下さい。


自分だけの”小さな六甲山”を手に入れるチャンスかも!?


  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 9,800万円 建物面積 166.64㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通 六甲ケーブル「六甲山上」駅 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 2000年 土地権利 所有権
敷地面積 5,440.66㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 その他(指定なし) 建蔽率/容積率 60%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 暖炉/上水道/下水道/電気/プロパンガス/IHコンロ/オーブン/床暖房/ウォシュレット
備考 地目:宅地・山林/現況:空室/引渡時期:相談/ゲート付敷地内駐車場1台分アリ/居宅:1F 111.37㎡、2F 55.27㎡/附属建物アリ: 木造平家建13.24㎡/現状有姿取引/公簿取引/境界非明示取引/売主契約不適合責任免責/ペット可
情報修正日時 2021年5月29日 情報更新予定日 2021年7月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。