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  • 貿易港の遺産 (神戸市中央区海岸通の物件) - 神戸R不動産
    風格溢れる優美な佇まい
  • 吹き抜け天井のステンドグラスから自然光が差し込む様は神々しい
    吹き抜け天井のステンドグラスから自然光が差し込む様は神々しい
  • 正面入口から一直線に鎮座する重厚感のある階段
    正面入口から一直線に鎮座する重厚感のある階段
  • 木製サッシの上げ下げ窓に、味のあるブナ材の床
    木製サッシの上げ下げ窓に、味のあるブナ材の床
  • 見上げるほど天井が高く、開放的な空間
    見上げるほど天井が高く、開放的な空間
  • 207号室
    207号室
  • 207号室
    207号室
  • 207号室
    207号室
  • 木製サッシの上げ下げ窓(207号室)
    木製サッシの上げ下げ窓(207号室)
  • 209号室
    209号室
  • 209号室
    209号室
  • 209号室
    209号室
  • 木製サッシの上げ下げ窓(209号室)
    木製サッシの上げ下げ窓(209号室)
  • 205号室
    205号室
  • 205号室
    205号室
  • トイレの建具もレトロ
    トイレの建具もレトロ
  • トイレ
    トイレ
  • トイレ
    トイレ
  • 給湯室
    給湯室
  • これまたレトロなトイレのドア
    これまたレトロなトイレのドア
  • 神々しい...
    神々しい...
  • 3階共用部
    3階共用部
  • 3階共用部
    3階共用部
  • 建物中央に鎮座する重厚な階段
    建物中央に鎮座する重厚な階段
  • 2階共用部
    2階共用部
  • 2階共用部
    2階共用部
  • 2階共用部
    2階共用部
  • 2階共用部
    2階共用部
  • 共用階段
    共用階段
  • 2階共用部
    2階共用部
  • 照明も雰囲気を演出する
    照明も雰囲気を演出する
  • 正面入口
    正面入口
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観

風格溢れる優美な佇まい

rent     オフィス その他・店舗
貿易港の遺産
 
賃料:
12万円~36万円
面積:
33.09㎡~99.17㎡
 
所在地: 神戸市中央区海岸通
交通: JR東海道本線 「元町」駅 徒歩6分/阪神電鉄本線「元町」駅 徒歩6分/神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

貿易港として栄えた神戸の歴史そのものを物語っている建築と言っても過言ではないかもしれません。


この風格ある勇姿。建築当時はハーバーランドもなく、港頭で来航した船を圧倒し神戸港を彩っていた存在だったに違いない。


明治44年にオーストラリアとの羊毛貿易により名を馳せた貿易会社により建てられた、海岸通エリアでは最古の近代建築。登録有形文化財や近代化産業遺産にも登録されています。


御影石積の外壁にルネッサンス的な外観ファザードや和風唐破風べディメント、格調高いレリーフの細部意匠まで、さすがは名建築。


明治に建てられたビルが現存するというだけでも素晴らしいのですが、商業利用によってその魅力や価値をさらに高めています。


1階にはアパレルショップやカフェ、2・3階にはアパレル・雑貨屋、設計やデザイン関係の事務所など感度の高い個性的な店舗や事務所が集まり、R不動産を見てくださっている建築好きの方なら訪れたことがあるという方も多いのでは。


正面入口を入ると、建物中央に1階から3階まで一直線に続く重厚な階段。吹き抜け天井のステンドグラスから自然光が差し込むその様は美しくて圧巻、思わずため息をついてしまうほど。共用部は簡素ながらレトロで豪華な照明が彩っています。


室内は見上げるほど高い天井。建築当時の味のある昔の学校などによく使われている味のあるブナ材の床に、木製サッシが健在の部屋も。内装は大家側で綺麗に補修し業務用空調を設置した上での引き渡しとなります。


賃料は10.01坪(33.09平米)12万円+税〜、一番大きな部屋で30坪(99.17平米)36万円+税。12〜13坪(約40平米)15万円+税くらいのお部屋の空室が一番多く、全て坪1万2,000円(税別)での募集となります。


用途は物販、アトリエ、事務所など。給排水の引き込みができないので原則飲食は不可ですが、北側のお手洗いの横の部屋であれば引き込みできる可能性もあるので簡単な軽飲食であれば要相談。(ガス不可)


トイレや給湯室は共用ですが、レトロな建具を活かしながらも清潔感があるので女性にも気に入っていただけそうです。


夜にはライトアップされて、これがまた雰囲気があっていいんです。こんな所が職場だなんて正直羨ましすぎる。


希少な近代建築物件。レトロ物件を探していた!という方はこの機会にぜひ。


  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
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賃料 12万円~36万円 専有面積 33.09㎡~99.17㎡
敷金  6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市中央区海岸通
交通 JR東海道本線 「元町」駅 徒歩6分
阪神電鉄本線「元町」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 2・3階
築年 1911年 取引態様 媒介
設備 個別空調/共用トイレ
備考 定期借家契約(期間:10年/再契約:相談)/募集戸数:12戸/賃料・礼金に別途税/ゴミ処理費:月額1万円+税/要火災保険契約
情報修正日時 2020年12月13日 情報更新予定日 2021年2月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。