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  • “素朴で古き良き”を詰め込んで -屋上ルーフ付- (西宮市松風町の物件) - 神戸R不動産
    上品だけど、決して華美ではなく居心地の良さを感じるアンティークな空間
  • 窓から燦燦と光が差し込みます
    窓から燦燦と光が差し込みます
  • 部屋の中心部、金庫のような重厚感のあるドアの中にキッチンを発見
    部屋の中心部、金庫のような重厚感のあるドアの中にキッチンを発見
  • アイアンの格子、木製サッシ、ヘリンボーンの床、一つ一つにこだわりが詰まってます
    アイアンの格子、木製サッシ、ヘリンボーンの床、一つ一つにこだわりが詰まってます
  • ついこもりたくなる3階洋室
    ついこもりたくなる3階洋室
  • キッチンを囲うように客席
    キッチンを囲うように客席
  • アイアンの格子が空間を引き立ててくれます
    アイアンの格子が空間を引き立ててくれます
  • 設備の整ったキッチン
    設備の整ったキッチン
  • 窓は全て木製サッシ
    窓は全て木製サッシ
  • アンティークの建具
    アンティークの建具
  • 味のあるヘリンボーンの床
    味のあるヘリンボーンの床
  • 3階洋室
    3階洋室
  • 3階洋室
    3階洋室
  • アンティークの建具
    アンティークの建具
  • アンティークの建具
    アンティークの建具
  • アンティークの建具
    アンティークの建具
  • 3階洋室
    3階洋室
  • 廊下
    廊下
  • アンティークの建具
    アンティークの建具
  • ルーフバルコニーから屋上へ
    ルーフバルコニーから屋上へ
  • 照明やオーニングシェードまで付いてるルーフバルコニー
    照明やオーニングシェードまで付いてるルーフバルコニー
  • 屋上からは山を一望
    屋上からは山を一望
  • お向かいは小学校です
    お向かいは小学校です
  • トイレへと繋がる廊下
    トイレへと繋がる廊下
  • 真鍮のドアや鍵
    真鍮のドアや鍵
  • トイレ
    トイレ
  • アンティークの建具
    アンティークの建具
  • ムキ出しの階段
    ムキ出しの階段
  • 階段踊り場
    階段踊り場
  • 2階から3階へと繋がる廊下
    2階から3階へと繋がる廊下
  • 1階から2階への階段
    1階から2階への階段
  • 開くと2階への階段が現れる愛らしいドア
    開くと2階への階段が現れる愛らしいドア
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 物件前は車通りや人通りも多く視認性もいいです
    物件前は車通りや人通りも多く視認性もいいです

上品だけど、決して華美ではなく居心地の良さを感じるアンティークな空間

rent     オフィス その他・店舗
“素朴で古き良き”を詰め込んで -屋上ルーフ付-
 
賃料:
28万円
面積:
98.46㎡
   
所在地: 西宮市松風町
交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 2ヶ月

主張しすぎず、素朴だけど古くていいモノ・素材のいいモノを随所に使い、アンティーク家具を置くことで完成する空間。


さすがです!親しくさせてもらっている設計事務所DEN PLUS EGGさんらしい世界観が詰まった内装。


特に建具がいちいち良すぎてつい見惚れてしまいました。全て重厚感のあるヨーロッパのアンティーク物。そして床はヘリンボーンに窓サッシは木製、パーツには真鍮やアイアンを使用し細部へのこだわりまで抜かりない。


元々2階は食堂兼イベントスペース、3階は事務所として使われていましたが、移転に伴い募集させていただくことに。


一際目を引くのが、部屋の中心部にある金庫のようなドア。開けるとキッチンが登場。ガラス窓に囲まれているので、カーテンを開けると半オープンキッチンのような感じに。飲食店をする上での最低限の設備は整っているので、カフェもできそうだし、事務所のキッチンとして使用するのもアリかと。


3階へ上がると部屋が2つ。これまた存在感抜群な建具たちに圧倒されました…。


そして、なんとルーフバルコニーと屋上も専用利用できちゃうんです。周囲は低層住宅ばかりで山も一望できるので、これは活かさないと勿体ない。屋上も入れると飲食店をするならかなりの席数が確保できそうです。


用途は2・3階、屋上全て使って飲食店に。もしくは事務所兼店舗、ショールーム、スタジオなどいろいろと考えられそうです。


個人的には街中のオフィスが、落ち着いた住宅街のこういう物件に移ってくるのも素敵だし、少しずつそういう時代の流れになってきたなとも感じます。


使い続けることで経年変化し味わいの増す空間。これからも大切に引き継がれていってほしいです。



  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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賃料 28万円 専有面積 98.46㎡
敷金  2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 西宮市松風町
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 2、3階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 賃料・礼金に別途税/家賃保証会社加入要/家具は原則撤去後の引き渡しとなります(買取、リース等相談可)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年10月12日 情報更新予定日 2020年11月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。