価格：

1,880万円

面積：

99.78㎡（建物）
237.59㎡（敷地）

窓からは広い空と街並み、遠くに明石海峡大橋。神戸の山際のど迫力ビューまではいかないけれどどこかほっこりする丘上の眺望。市街地というよりは住宅地の街並みがそう感じさせてくれるのかもしれません。

ここは明石市の朝霧山手町、朝霧駅からすこし登った丘の上。リノベーションの素材に良さそうな物件の紹介です。2階の窓からの眺望も気持ちよく、広めの庭もあって家庭菜園もできそうです。坂道のエリアかつ駅からも離れているのでバス利用か車移動が前提ですのでご注意を。ただ掘り込み駐車場がついているので車利用の方は安心かと思います。

和室中心の4LDK、ファミリーにおすすめですが築46年ということもあり床に沈み込みが多くあります。ここはしっかり修繕しつつ、いくつかの部屋を無垢フローリングにしたい。意外とこれだけでも十分かもしれません。取材時には雑草が生い茂っていた庭もすっきりさせて縁側からの風景も楽しみたい。隣は公園の擁壁があって外からの視線も気になりません。水回り設備は使用感はありますがまだまだ使えそうな感じ。せっかくならガッツリ入れ替えるものまた良し。

家の前に出ると坂道の先には海と淡路島。朝イチでこの景色をみながら通勤は気持ち良さそう。子育て世代の流入が多く人気の明石市ですが、その分ファミリー向けの物件は見つかりにくくなっています。当物件は決して派手なところはないけれど、リノベーションで自分らしい家を作って暮らすには良さそうな素材、どうでしょうか。

※リノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。