価格：

2,950万円

面積：

555.3㎡（土地）

[再募集になりました！]

サイクリングロードのゴール地点、夏は地元の人で賑わうビーチの真ん前に鎮座する味のある元旅館ビルのご紹介です。ずいぶん前にご紹介したことがあり、今回は土地売買での募集となります。

はじめにご注意点として、老朽化が激しく雨漏りもあるため建物をそのまま使うためには専門家の調査をしっかり行っていただく必要があります。（土地売買のため建物は現状有姿となります。）

JR明石駅で乗り換え、山陽電車「江井ケ島駅」から徒歩10分ほどの場所。海岸に添って並ぶヤシの木とビーチ。その中に目を引く渋い赤いビルディングが当物件。

駅から物件までは郊外の小さくてのどかな住宅地、味のある昔ながらの個人商店がちらほらといった感じ。江井ケ島は古くからの酒蔵が残っている漁港エリア。

もしリノベーションができる程度の老朽化であればという前提ですが、この建物とこの立地を活かした業態を考えているとワクワクしてきます。

現状はほぼスケルトンになっていて無骨なコンクリートが剥き出しでなんならそのまま使いたいくらいのかっこよさ。天井高もあり、窓からはビーチと淡路島なんて最高です。南側の広いバルコニーからは淡路島や明石海峡、四国をズバッと見渡せます。

いろいろと妄想がふくらむビルですが何よりもまずは建物の状態次第。利活用できる場合も修繕費用は大きくなる可能性が高いです。その点も含めてご検討いただける方をお待ちしております。