物件詳細情報
rent  

パノラマルーフを遊ぶ

所在地 芦屋市山芦屋町
賃料 6万2000円
面積 39.07 平米
最寄り駅 阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩6分


阪急・芦屋川駅から桜並木が待ち遠しい川沿いを少しのぼると、軒裏が木の白いマンションが現れる。その最上階の部屋、川のせせらぎが聞こえるルーフバルコニーから、手の届きそうな山と海まで抜ける景色。

晴れた日の気持ち良さは言うまでもないが、山にかかる雨の雲海ビューも捨てがたい。

室内はレトロな仕様です。塗装された扉、年季の入った下足、木フレームのミラー、スリガラス、木の便座・・・などなど。海まで見下ろす景色と味わい深い天井の木組が魅力の和室もあります。老舗旅館のような雰囲気があり、居心地いい。

キッチン、トイレ、浴室などの水廻りを含め、至る所に窓があり、部屋の中はとても明るい印象。トイレと洗面の間もスリガラスで仕切ってあるので、洗面まで光が差し込みます。ご飯を食べながらルーフバルコニー越しに山が望めるのも嬉しいところ。

それにしてもこのルーフ、雑居ビルの屋上を独り占めしているかのような開放感。ウッドデッキを敷き、プランターを置いてルーフガーデンをつくり、部屋よりもここで寛ぎたくなってしまいます。

注意点は、エレベータ―が無いところ。階段4階なので、忘れ物を家までとりに帰るのがおっくうな方はご遠慮下さい。あと、浴槽は縦横が小さく深さのあるタイプとなり、洗濯機はバルコニー置きとなります。

芦屋川の駅近でこの見晴らしと開放感。暮らしのリズムまで変わってしまいそうなロケーションです。
(イワサキ)

【その他の部屋も募集中!】
■107号室(リフォーム済)→面積:71.37平米/賃料:7.5万円/管理費:6,000円/敷金:ナシ/礼金:ナシ
■406号室(塗り壁等リフォーム済/最上階)→面積:56.99平米/賃料:8.7万円/管理費:6,000円/敷金:5万円/礼金:25万円 




[拡大画像]
山が近くに感じる最上階のルーバル
山が近くに感じる最上階のルーバル

海まで見下ろす
海まで見下ろす

上:川の上流にそびえたつ白の建物/左下:最近リノベーションされた共用部/右下:DKからの眺望
上:川の上流にそびえたつ白の建物/左下:最近リノベーションされた共用部/右下:DKからの眺望

左上:レトロな趣がそのままに/左下:本格的な和室からは空と海/右上・右下:木の便座やスリガラスなど水廻りも味わい深い造り
左上:レトロな趣がそのままに/左下:本格的な和室からは空と海/右上・右下:木の便座やスリガラスなど水廻りも味わい深い造り

敷金 5万円 礼金 15万円 建築構造 RC造4階建4階(最上階)
保証金 償却 取引様態 媒介
築年 昭和43年6月 管理費/修繕積立金 6,000円 管理形態
情報登録日 2017.3.31
設備

電気/都市ガス/上・下水道/キッチン/洗面台/浴室/トレイ(浴室と別)/CATV(J:COM)

備考 ■ペット2匹迄飼育可(敷金1ヶ月分UP)■給湯料:5,000円/2tまで(2t超は1tにつき2,000円必要)■解約引(自然消耗は除く実費精算)■水道代(検針)■駐車場3台【月額14,000円(税別)/要空き確認】■駐輪場アリ(年額3240円/台)■退去時ルームクリーニング代37,800円(税込)必要■洗濯機置場:バルコニー■保証会社加入要(別途保証料要)■火災保険加入要■現況:空室■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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