物件詳細情報
rent  

引き継ぐ思い -住居兼店舗-

所在地 神戸市中央区元町通
賃料 30万円
面積 114.94 平米
最寄り駅 JR東海道本線・阪神電鉄本線『元町駅』徒歩3分/神戸高速鉄道東西線『花隈駅』徒歩7分/神戸市営地下鉄海岸線『みなと元町駅』徒歩5分


元町商店街を歩いたことのある方なら、一度は目にしたことがあるかと。古き良き神戸の洋品店。

このたび閉店され、外観や内装・什器はそのままに、居抜き募集をすることにしました。

取り壊すのは簡単だけど、足を踏み入れた瞬間からタイムトリップする空間には現在なかなか出会えないので、できればこの空気感を引き継いでもらえたらと思っています。

もちろん、懐古主義的なスタンスをお願いしているわけではなく、この空間の個性を活かして新しいお店を造ってほしいということです。

築不詳の建物は、現オーナーが昭和27年に譲り受けたもの。ということは、建てられたのは昭和初期!?当初は平屋だったようで、2F部分は増築です。

1Fは店舗スペースで、階段下に倉庫、階段上り口手前にトイレがあります。2Fは3部屋。北側2室は現在、倉庫使い。そして、真ん中にカーペット敷の大きな部屋。それと繋がる南側にダイニングのようなスペース。廊下があり、収納や店舗エアコン機器が収用されています。

2階を住居兼アトリエ使いしながら、1階で商品の販売を行うイメージがピッタリな気がします。お風呂、洗面などを設ければ、2階で十分暮らして頂けそう。

今の時代らしい職住一体の暮らしを元町商店街でつくりあげてみませんか?
(イワサキ)

*間取り図はありません。
神戸の古き良き洋品店の面影
神戸の古き良き洋品店の面影

1Fの旧店舗。クラシカルな什器が残る
1Fの旧店舗。クラシカルな什器が残る

左:木の質感に魅せられます/右:1Fレジカウンター裏
左:木の質感に魅せられます/右:1Fレジカウンター裏

左:2F真ん中の部屋/右:2F北東側倉庫
左:2F真ん中の部屋/右:2F北東側倉庫

敷金 2ヶ月 礼金 2ヶ月 建築構造 木造2階建
保証金 - 償却 - 取引様態 媒介
築年 不詳 管理費/修繕積立金 15,630円(組合費) 管理形態 自主管理
情報登録日 2017.7.4
設備

電気/ガス/上・下水道/手動シャッター(2ヶ所)

備考 ■残置物アリ:1F天吊エアコン(使用期間 約3年)/2F壁掛エアコン/エアカーテン(1Fエントランス前)/旧アパレル店舗什器・照明器具・備品(解体・撤去時は貸主へ要連絡/1F壁面什器撤去すると外壁ナシ)■ゴミ回収(ダンボール:10〜11時/事業系ゴミ:18時前後/日曜以外)■シロアリ・雨漏れ対策工事実施済■アーケード代:貸主負担■転貸禁止■現状有姿取引■火災保険加入要■現況:空室■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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