物件詳細情報
rent  

山際ルーフトップ

所在地 神戸市中央区山本通
賃料 7万5000円
面積 60.5 平米
最寄り駅 地下鉄県庁前駅 徒歩10分 市バス山本通4丁目 徒歩3分


山を背にパノラマの眺望を見渡せる屋上をひとりじめ。
山から吹き下ろす風を直に感じながら、ポートタワーや港に停泊する客船を眺めていたらやっぱり神戸はいいなって思いました。

これからの時期はここで花火を見たり、高台に建っていて近隣には低層の住宅が多いのでBBQもし放題。夜景を見ながらビールもいいですね。

北野から少し西へ。古い家屋が建ち並ぶ急な坂の上の山際にあるレトロマンション。
部屋の中からも海まで見下ろす抜けた景色と山の緑が楽しめます。
自宅兼仕事場にして、家で景色を眺めながら作業するのもよさそう。

室内はリフォーム済の箇所と、昔懐かしい建具や無垢材が残る箇所の新旧が混在。キッチン、洗面台、トイレ等水回りは綺麗ですが風呂は少し狭め。
古いだけあって、手すりやサッシ等サビや汚れ、塗装が剥がれていたりする箇所が見られます。

敷地内に駐車場、駐輪場はありません。近隣駐車場も少し離れないとなさそうです。
階段で3階へ登ると階段の途中にドアがあり、鍵を開けて中へ入るとそこから上は専用利用できるので、自転車は少し重いですが持ち上げて階段の踊り場や廊下に置くのがよさそう。

近くには登山口や茶屋もあるので、山好きの人にとってはこれ以上ない環境。
三宮までも通勤圏内。都市の近くで自然を感じる山際での暮らし。

さて、屋上をどのように使おうか。
妄想が膨らみます。

(モリ)




[拡大画像]
専用屋上から眺望ひとりじめ
専用屋上から眺望ひとりじめ

まちなみと山の緑が窓一面に広がる 
まちなみと山の緑が窓一面に広がる 

上:南側窓からの景色 左下:山の緑がすぐそこまで広がる 右下:味のある無垢床の洋室
上:南側窓からの景色 左下:山の緑がすぐそこまで広がる 右下:味のある無垢床の洋室

左上:トイレ 上中:風呂 右上:昔の趣がそのまま残る玄関 左下:屋上 右下:外観
左上:トイレ 上中:風呂 右上:昔の趣がそのまま残る玄関 左下:屋上 右下:外観

敷金 20万円 礼金 20万円 建築構造 RC3階建3階部分
保証金 - 償却 - 取引様態 媒介
築年 昭和43年5月 管理費/修繕積立金 - 管理形態 -
情報登録日 2017.7.4
設備

キッチン/洗面台/ガスコンロ設置可/室内洗濯機置場

備考 駐車場・駐輪場無し/保証会社加入要/火災保険加入要 (23,000円/2年)/退去時ハウスクリーニンング代30,000円
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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