物件詳細情報
sale  

淡河ヴィレッジ

所在地 神戸市北区淡河町
価格 3980万円
面積 136.52 平米
最寄り駅 神戸電鉄粟生線『志染駅』より約14.8km/中国自動車道『吉川IC』より約7.0km/バス『北僧尾停』下車 徒歩9分


たくさんの人が集い、ここで一日ワイワイ過ごす姿が目に浮かぶ。神戸市街地から車で約30分のリアルな農村『淡河町』にある、築100年以上の古民家。

コの字型につながる平屋の母屋と離れ、井戸のある芝生の中庭。さらに、土蔵と倉庫が点々と周りを取り囲む。そして、建物裏手には農地や山林が連なる。ここまでいろんな要素がギュッと詰まった古民家には、神戸市内であまりお目にかかれない。

なによりコンディションが良好。今すぐ住めそうな状態ってところが、この手の古民家では珍しい。

住居?アトリエ?ギャラリー?自給の暮らしを営みながら創作活動に没頭し、いつも誰かお客さんが来ているような家。いや、そんな風にみんなで使う場であってほしい物件だ。

この物件で想像できる使い方は無限大。だから、使い方に関してはあまり語らないでおこうと思う。

きっと、思い思いに想像してくれるだろうから。
(イワサキ)




[拡大画像]
芝生の中庭に人が集う風景が浮かぶ
芝生の中庭に人が集う風景が浮かぶ

古民家の背後に家庭菜園を超える広さの農地と山林
古民家の背後に家庭菜園を超える広さの農地と山林

LDKには囲炉裏もある
LDKには囲炉裏もある

左上:土蔵2F。オーナーのように創作拠点として。/右上:庭と門扉が絵になる/右下:縁のある広間/左下:檜風呂まで
左上:土蔵2F。オーナーのように創作拠点として。/右上:庭と門扉が絵になる/右下:縁のある広間/左下:檜風呂まで

建築構造 木造1階建(平屋) 築年 不詳 所在階/建物階数 平家建
都市計画 市街化調整区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 指定ナシ 建ぺい率/容積率 60%/100% 土地面積 1,655.4平米(500.75坪)
情報登録日 2017.5.18 管理費/修繕積立金 -
設備

井戸/電気/個別プロパンガス/公営水道/公共下水/浴室/トイレ(2ヶ所)/囲炉裏/キッチン

備考 ■敷地内駐車場:3台分■土蔵■倉庫■離れ■接道状況:南東側幅員2.9mの公道に接面(建替には法43条1項但し書きの許可要■地目:宅地884.4平米(267.53坪)、山林598平米(180.89坪)、田81平米(24.50坪)、畑92平米(27.83坪)■地勢:平坦地■線引き前住宅■宅地造成工事規制区域■学区:淡河小・淡河中■現況:空家■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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