物件詳細情報
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ズバ抜けた景色 

所在地 神戸市東灘区御影山手
価格 1280万円
面積 82.78 平米
最寄り駅 阪急御影駅 徒歩20分


*当物件はペット飼育可能です、平面駐車場権利トランクルームも付いています。

部屋に入った瞬間、街から水平線までズバ抜けた景色に、圧倒されっぱなしでした。
到底写真じゃ表現しきれない開放感。レンズじゃなくて肉眼で味わってほしい景色。

それもそのはず、御影よりずっと坂を登って登っていきついた先にある建物。
階段で3階までいかなければなりませんが、その分そこから見える風景は圧巻です。

バルコニーの格子手摺は透け透けで、そこに立つとふわりと浮かんでいるような感覚。
浮遊感南側は低層住居が立ち並び、風景を遮るものはありません。

北側にも大きな窓がついており、山々の季節移ろう風景を楽しむこともできます。

大きさもゆったり3LDK、ご家族で住まわれている方が多い印象を受けました。
設備は水回りは近年改装されたようで、新しめです。
大きめゆったり3LDKですが、改装して大きなリビング、2LDKにしても良さそうな間取り。

南側のリビング・洋室・和室は大開口サッシにより眼下に市街地を見下ろすことができます。
少し広めのバルコニーに寝椅子なんかだしてごろり、日がなのんびり過ごしたい風景。

外観は割りとスタンダードなマンションの形です。建物の施工をしたのは竹中工務店なので安心感があります。

坂の上にあるマンションなので登るのは大変ですが、当物件駐車場1台は無料で停めていただけますので、お車をご利用していただく方オススメです。(ニシムラ)




[拡大画像]
バルコニーから見える圧倒される景色
バルコニーから見える圧倒される景色

リビングから南北に抜ける景色、上:リビングから見える景色 下:キッチンから見える景色
リビングから南北に抜ける景色、上:リビングから見える景色 下:キッチンから見える景色

左上:北側和室 右上:玄関 左下:洗面 中下:トイレ 右下:風呂
左上:北側和室 右上:玄関 左下:洗面 中下:トイレ 右下:風呂

外観、低層住居地域にたてられたマンション
外観、低層住居地域にたてられたマンション

建築構造 鉄筋コンクリート造 築年 1968年3月 所在階/建物階数 3階部分/4階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 土地面積 4367.85
情報登録日 2017.4.26 管理費/修繕積立金 管理費:11,000円 修繕積立金:15,000円
設備

3口ガスシステムキッチン・風呂・トイレ・室内洗濯器置場・駐車場使用権付き・トランクルーム使用権付き・ペット飼育可

備考 ■分譲主:住友商事株式会社■施工会社:株式会社竹中工務店■設計:日建設計■管理:全部委託、巡回管理■総戸数:24戸
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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