物件詳細情報
rent  

ほっこり戸建 -DIYペットも相談可-

所在地 神戸市東灘区森北町
賃料 7万5000円
面積 46.28 平米
最寄り駅 JR甲南山手駅 徒歩5分


*申込みキャンセルとなり、再募集となりました。
*当物件はペット飼育+DIYも相談可能です。

懐かしいおばあちゃんちに帰ってきたような感覚になる、ほっこり木造戸建のご紹介です。
場所は甲南山手駅からほど近い場所、線路沿いに戸建が並んだところ。
建物の築年数は55年とご高齢ではありますが、丁寧に補修を積み重ねて使われたお家です。
素材ひとつひとつにこだわりを感じます。
例えばオリジナルのタイルキッチン。曲線の役物で縁がつくられていて、手間ひまかけて職人がつくってます。ちゃんとメンテナンスされて現在まで残っているがうれしい。
そして、壁には厚く塗られた漆喰。壁が古くなってきたので、途中で珪藻土漆喰に改装しています。珪藻土は調湿効果があります。リビングには重厚な石積みの暖炉。実際に燃やすことはできない飾りですが、ガスコックがついているので暖房器具は置けます。
1階の窓から見える木々。外には大きな木が複数生えていて、ウッドデッキがあります。
ペット相談可、のもありがたいですね。DIYもされたい方はオーナー相談必要ですが可能です。

検討する上でネックとなるのは、南側にすぐに阪急電車の線路があるということ。
1階は2重サッシがついているのですが、2階は木製の古い窓だけなので、音がきになるかもしれません。また洗濯機置場はバルコニーで、お風呂は小さな四角いタイプの浴槽です。

以前生活していた入居者さんが、室内をいろいろとカスタマイズされていて、雑誌にも掲載されたことのあるそうです。当時にしっかり費用をかけてつくられた木造の町家の風情あり。線路が前にあることをクリアできれば、ペットDIY相談可能で戸建でこの賃料はありじゃないでしょうか?(ニシムラ)




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LDK、南側に建物が無いので明るい
LDK、南側に建物が無いので明るい

上:1階LDK+テラス  下:2階和室、外の風景
上:1階LDK+テラス  下:2階和室、外の風景

左上:和室 右上:タイルキッチン 左下:風呂 中下:玄関 右下:暖炉
左上:和室 右上:タイルキッチン 左下:風呂 中下:玄関 右下:暖炉

左上:1階の窓 右上:2階の窓 左下:外観 右下:玄関
左上:1階の窓 右上:2階の窓 左下:外観 右下:玄関

敷金 礼金 2ヶ月 建築構造 木造2階建
保証金 - 償却 - 取引様態 媒介
築年 1962年11月 管理費/修繕積立金 管理形態
情報登録日 2017.3.31
設備

タイルキッチン・風呂・トイレ・ウッドデッキのテラス・前庭には駐輪場スペース有

備考 *家賃保証会社加入相談*火災保険要加入*ペット飼育可*DIY相談可
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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